Casa Indipendente Dormelletto, NO Vendita
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Vendita
Casa Indipendente
via Giovanni Pascoli, 17
Dormelletto, NO
315mq, 6 locali

Codice di riferimento: 39861007-145 450.000€
5 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
ELEGANTE CASA SEMI-INDIPENDENTE CON GIARDINO, TERRAZZO E SOLARIUM.



A Dormelletto, a soli 400 metri dalle incantevoli rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una residenza molto bella, caratterizzata da ampi spazi vivibili e una cura dei dettagli che soddisferà anche i gusti più esigenti. Questa villa semi-indipendente è una proposta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, pronta ad accogliere la propria famiglia in un contesto tranquillo, ma a breve distanza da Arona.



L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno di grande fascino, con una luminosità naturale che invade ogni ambiente. Al piano terra, la spaziosa e raffinata area living si affaccia su un patio di circa 30 mq e un giardino, completo di barbecue, ideale per pranzi all'aperto e momenti di convivialità con amici e famiglia. La zona giorno è pavimentata in pregiato cotto, ed è impreziosita da un grande camino che, oltre a donare un'atmosfera accogliente, assicura calore nelle giornate più fredde. La cucina, ampia e separata dalla zona living, è il cuore della casa, con il suo bancone in legno e travi a vista che esaltano il carattere e la funzionalità dello spazio. Al piano si trova anche un bagno per gli ospiti.



Un'elegante scala a vista conduce al primo piano, dove si trovano cinque camere da letto, tre delle quali dotate di pregiato parquet e due con pavimento in cotto. Ogni camera è progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy, tre di queste si affacciano su un terrazzo di oltre 35 mq, ideale per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. Il piano è completato da due bagni raffinati, dotati di doccia.



Al secondo piano si trova una mansarda completamente rifinita, con travi a vista e pavimento in parquet, che offre la possibilità di essere personalizzata come zona giochi, studio o palestra privata. Inoltre, il piano ospita un esclusivo solarium di 65 mq, da cui si può ammirare una vista panoramica sul lago, un angolo perfetto per il relax e il benessere.



Il piano interrato completamente rifinito ospita una taverna, una cantina, una lavanderia e la centrale termica. E' presente un comodo box doppio di 26mq che completa la proprietà.



Questa residenza, perfetta per chi ricerca il massimo della qualità e del comfort, rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona turistica, immersi nella natura e a pochi passi dal lago.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 174.57 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonella Gambino

RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
3402...
Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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