CISON DI VALMARINO (Centro)
Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, all'interno dell'area Unesco del Prosecco Conegliano-Valdobbiadene, RE/MAX propone in esclusiva un palazzo storico di 3 piani situato nella centralissima Piazza Roma a Cison di Valmarino. Questa proprietà unica comprende un locale commerciale al piano terra con giardino esclusivo, plateatico e portico, oltre a due ampi appartamenti ai piani superiori.
Le facciate esposte a Est e Ovest offrono vedute spettacolari sulla chiesa, un tempo cattedrale, sul Municipio e sulle colline circostanti, regalando un panorama indimenticabile.
Storia e Ristrutturazione
Le prime testimonianze della costruzione risalgono al 1200-1300, con la struttura attuale datata 1400. Originariamente di proprietà dei Conti Brandolini, l'edificio è stato utilizzato per finalità amministrative, abitazione e infine negozio al piano terra. Acquisita all'inizio del '900 dagli attuali proprietari, la proprietà ha subito un'importante ristrutturazione nel 1995/6 sotto la direzione dell'Arch. Enzo Olivotto.
I lavori hanno riguardato esterni, tetto, impianti, arredamento del secondo piano e il caffè al piano terra, utilizzando materiali, finiture e tecnologie di alta qualità come marmi, vetri antisfondamento, innovativa strutture in acciaio e legno massiccio, recuperando i materiali originali in ottica conservativa. Questa ristrutturazione è stata pubblicata in riviste specializzate.
Caratteristiche del Palazzo
- Piano Terra - Locale Commerciale: il Caffè Roma, dove sono state girate scene di un film con Marcello Mastroianni, è molto apprezzato dai visitatori internazionali e italiani del borgo. Il giardino esclusivo è ben curato con posti a sedere nelle costruzioni originali in pietra, una delle quali potrebbe essere stata una cappella medievale.
- Primo Piano - Appartamento: da ristrutturare, composto da corridoio d'entrata, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva, ripostiglio e bagno.
- Secondo Piano - Attico: un grande soggiorno open space con cucina abitabile introduce all'attico con due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio e soffitta.
Opportunità Unica
Questa proprietà è perfetta per diventare una vetrina esclusiva per un'attività imprenditoriale che desidera distinguersi. Situata nel cuore della zona Unesco delle colline del Prosecco DOCG, meta di flussi turistici in costante crescita, il palazzo con locale commerciale e due piani da dedicare all'ospitalità rappresenta un investimento ideale.
Non perdere questa opportunità unica nel centro di Cison di Valmarino.
Contattaci per ulteriori informazioni.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Locale Commerciale Piano Terra: Classe Energetica D - EP glnren 206,26 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 3,39 kWh/m2 anno
Appartamento 1° Piano: Classe Energetica E - EP glnren 113,21 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno
Appartamento 2° Piano: Classe Energetica A1 - EP glnren 58,21 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 123,43 kWh/m2 anno
Prezzo Richiesto : RICHIEDERE QUOTAZIONE IN AGENZIA
Riferimento 39481008-95
"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
- ENGLISH* - CISON DI VALMARINO (Center)
In the heart of one of the most beautiful villages in Italy, within the UNESCO Prosecco Conegliano-Valdobbiadene area, RE/MAX offers a historic 3-story building located in the central Piazza Roma in Cison di Valmarino. This unique property includes a commercial space on the ground floor with an exclusive garden, outdoor seating area, and portico, as well as two large apartments on the upper floors.
The east and west facades offer spectacular views of the church, once a cathedral, the Town Hall, and the surrounding hills, providing an unforgettable panorama.
History and Renovation
The earliest records of the building date back to 1200-1300, with the current structure dating to the 1400s. Originally owned by the Counts Brandolini, the building was initially used for administrative purposes, then as a residence, and finally as a shop on the ground floor. Acquired at the beginning of the 1900s by the current owners, the property underwent a significant renovation in 1995/96 under the direction of Architect Enzo Olivotto.
The work involved the exterior, roof, systems, furnishings of the second floor, and the café on the ground floor, using high-quality materials, finishes, and technologies such as marble, shatterproof glass, innovative steel structures, and solid wood, with the skillful recovery of the original materials in a conservative manner. This renovation has been published in specialized magazines.
Palace Features
- Ground Floor - Commercial Space: The Caffè Roma, where scenes from a film with Marcello Mastroianni were shot, is highly appreciated by both international and Italian visitors to the village of Cison di Valmarino. The exclusive and well-maintained garden features tables and chairs set within the context of the original stone structures, one of which is believed to have been a medieval chapel, a sacred stop on the pilgrimage route to the Abbey of Follina.
- First Floor - Apartment: to be renovated, consisting of an entrance corridor, kitchen, living room, two double bedrooms, an additional room, storage room, and bathroom.
- Second Floor - Attic: beautifully and finely renovated, it welcomes you with a large open-space living room with a habitable kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a hallway, a storage room, and an attic.
Unique Opportunity
This property is perfect to become an exclusive showcase for a business that wants to stand out. Located in the heart of the UNESCO area of the Prosecco DOCG hills, a destination of growing tourist flows, the building with commercial space and two floors dedicated to hospitality represents an ideal investment.
Do not miss this unique opportunity in the center of Cison di Valmarino.
Contact us for further information.
* The English translation may contain errors.
- DEUTSCH* - CISON DI VALMARINO (Zentrum)
Im Herzen eines der schönsten Dörfer Italiens, innerhalb der UNESCO-Prosecco-Conegliano-Valdobbiadene-Gegend, bietet RE/MAX ein historisches 3-stöckiges Gebäude an, das sich auf der zentralen Piazza Roma in Cison di Valmarino befindet. Diese einzigartige Immobilie umfasst einen Gewerberaum im Erdgeschoss mit einem exklusiven Garten, einem Außenbereich und einem Portikus sowie zwei große Wohnungen in den oberen Stockwerken.
Die Ost- und Westfassaden bieten spektakuläre Ausblicke auf die Kirche, einst eine Kathedrale, das Rathaus und die umliegenden Hügel, die ein unvergessliches Panorama bieten.
Geschichte und Renovierung
Die frühesten Aufzeichnungen über das Gebäude stammen aus den Jahren 1200-1300, die heutige Struktur aus den 1400er Jahren. Ursprünglich im Besitz der Grafen Brandolini, wurde das Gebäude zunächst für Verwaltungszwecke, dann als Wohnsitz und schließlich als Geschäft im Erdgeschoss genutzt. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts von den heutigen Eigentümern erworben, wurde das Anwesen 1995/96 unter der Leitung des Architekten Enzo Olivotto umfassend renoviert.
Die Arbeiten umfassten die Außenbereiche, das Dach, die Systeme, die Einrichtung des zweiten Stockwerks und das Café im Erdgeschoss. Dabei wurden hochwertige Materialien, Oberflächen und Technologien wie Marmor, bruchsicheres Glas, innovative Stahlstrukturen und massives Holz verwendet, wobei die originalen Materialien gekonnt in konservativer Weise wiederverwendet wurden. Diese Renovierung wurde in Fachzeitschriften veröffentlicht.
Gebäudemerkmale
- Erdgeschoss - Gewerberaum: Das Caffè Roma, in dem Szenen eines Films mit Marcello Mastroianni gedreht wurden, wird von internationalen und italienischen Besuchern des Dorfes Cison di Valmarino sehr geschätzt. Der exklusive und gut gepflegte Garten bietet Sitzgelegenheiten im Kontext der ursprünglichen Steinstrukturen, von denen eine als mittelalterliche Kapelle und heiliger Halt auf der Pilgerroute zur Abtei von Follina gilt.
- Erster Stock - Wohnung: Renovierungsbedürftig, bestehend aus einem Eingangskorridor, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern, einem zusätzlichen Raum, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
- Zweiter Stock - Dachgeschoss: Schön und fein renoviert, empfängt es Sie mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem Abstellraum und einem Dachboden.
Einzigartige Gelegenheit
Diese Immobilie ist perfekt, um eine exklusive Plattform für ein Unternehmen zu werden, das sich abheben möchte. Im Herzen der UNESCO-Prosecco-DOCG-Hügel gelegen, einem Ziel mit wachsendem Touristenstrom, stellt das Gebäude mit Gewerberaum und zwei Etagen, die der Gastfreundschaft gewidmet sind, eine ideale Investition dar.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Cison di Valmarino.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
* Die deutsche Übersetzung kann Fehler enthalten.
- NEDERLANDS* - CISON DI VALMARINO (Centrum)
In het hart van een van de mooiste dorpen van Italië, binnen het UNESCO Prosecco Conegliano-Valdobbiadene gebied, biedt RE/MAX een historisch gebouw van drie verdiepingen aan, gelegen aan het centrale Piazza Roma in Cison di Valmarino. Dit unieke pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond met een exclusieve tuin, een zitgedeelte buiten en een portiek, evenals twee grote appartementen op de bovenverdiepingen.
De oost- en westgevels bieden spectaculaire uitzichten op de kerk, ooit een kathedraal, het stadhuis en de omliggende heuvels, wat zorgt voor een onvergetelijk panorama.
Geschiedenis en Renovatie
De vroegste vermeldingen van het gebouw dateren uit 1200-1300, waarbij de huidige structuur dateert uit de 1400s. Oorspronkelijk eigendom van de graven Brandolini, werd het gebouw aanvankelijk gebruikt voor administratieve doeleinden, daarna als woonhuis en uiteindelijk als winkel op de begane grond. Begin 1900 werd het pand verworven door de huidige eigenaren en onderging het een ingrijpende renovatie in 1995/96 onder leiding van architect Enzo Olivotto.
De werkzaamheden omvatten de buitenkant, het dak, de installaties, het meubilair van de tweede verdieping en het café op de begane grond, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen, afwerkingen en technologieën zoals marmer, onbreekbaar glas, innovatieve staalconstructies en massief hout, met een zorgvuldige conservatieve restauratie van de originele materialen. Deze renovatie is gepubliceerd in gespecialiseerde tijdschriften.
Kenmerken van het Gebouw
- Begane Grond - Commerciële Ruimte: Het Caffè Roma, waar scènes uit een film met Marcello Mastroianni werden opgenomen, wordt zeer gewaardeerd door zowel internationale als Italiaanse bezoekers van het dorp Cison di Valmarino. De exclusieve en goed onderhouden tuin beschikt over tafels en stoelen in de oorspronkelijke stenen structuren, waarvan een wordt beschouwd als een middeleeuwse kapel, een heilige stop op de pelgrimsroute naar de Abdij van Follina.
- Eerste Verdieping - Appartement: Te renoveren, bestaande uit een entreehal, keuken, woonkamer, twee dubbele slaapkamers, een extra kamer, berging en badkamer.
- Tweede Verdieping - Zolder: Prachtig en verfijnd gerenoveerd, verwelkomt u met een grote open leefruimte met een woonkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een hal, een berging en een zolder.
Unieke Kans
Dit pand is perfect om een exclusieve etalage te worden voor een bedrijf dat zich wil onderscheiden. Gelegen in het hart van het UNESCO-gebied van de Prosecco DOCG-heuvels, een bestemming met groeiende toeristenstromen, vertegenwoordigt het gebouw met commerciële ruimte en twee verdiepingen gewijd aan gastvrijheid een ideale investering.
Mis deze unieke kans in het centrum van Cison di Valmarino niet.
Neem contact met ons op voor verdere informatie.
* De Nederlandse vertaling kan fouten bevatten.
- NORSK* - CISON DI VALMARINO (Sentrum)
I hjertet av en av de vakreste landsbyene i Italia, innenfor UNESCO-området Prosecco Conegliano-Valdobbiadene, tilbyr RE/MAX en historisk bygning over 3 etasjer, beliggende på den sentrale Piazza Roma i Cison di Valmarino. Denne unike eiendommen inkluderer et kommersielt rom i første etasje med en eksklusiv hage, uteservering og portiko, samt to store leiligheter i de øvre etasjene.
De østlige og vestlige fasadene gir spektakulær utsikt over kirken, som en gang var en katedral, rådhuset og de omkringliggende åsene, og gir et uforglemmelig panorama.
Historie og Renovering
De tidligste registreringene av bygningen dateres tilbake til 1200-1300-tallet, med den nåværende strukturen fra 1400-tallet. Opprinnelig eid av Brandolini-grevene, ble bygningen først brukt til administrative formål, deretter som bolig, og til slutt som butikk i første etasje. Anskaffet i begynnelsen av 1900-tallet av de nåværende eierne, gjennomgikk eiendommen en betydelig renovering i 1995/96 under ledelse av arkitekt Enzo Olivotto.
Arbeidet omfattet eksteriør, tak, systemer, møblering av andre etasje og kafeen i første etasje, med bruk av høykvalitetsmaterialer, finish og teknologier som marmor, skuddsikkert glass, innovative stålkonstruksjoner og solid tre, med dyktig bevaring av de opprinnelige materialene på en konservativ måte. Denne renoveringen har blitt publisert i spesialiserte magasiner.
Bygningens Egenskaper
- Første Etasje - Kommersielt Rom: Caffè Roma, hvor scener fra en film med Marcello Mastroianni ble spilt inn, er høyt verdsatt av både internasjonale og italienske besøkende til landsbyen Cison di Valmarino. Den eksklusive og velholdte hagen har bord og stoler plassert innenfor rammen av de opprinnelige steinstrukturene, hvorav en antas å ha vært et middelaldersk kapell, et hellig stopp på pilegrimsruten til Follina-klosteret.
- Første Etasje - Leilighet: Trenger renovering, bestående av en inngangskorridor, kjøkken, stue, to doble soverom, et ekstra rom, bod og bad.
- Andre Etasje - Loft: Vakkert og fint renovert, det ønsker deg velkommen med en stor åpen stue med et beboelig kjøkken, to soverom, to bad, en gang, bod og loft.
Unik Mulighet
Denne eiendommen er perfekt for å bli et eksklusivt utstillingsvindu for en bedrift som ønsker å skille seg ut. Ligger i hjertet av UNESCO-området til Prosecco DOCG-åsene, et reisemål med økende turiststrømmer, representerer bygningen med kommersielt rom og to etasjer dedikert til gjestfrihet en ideell investering.
Ikke gå glipp av denne unike muligheten i sentrum av Cison di Valmarino.
Kontakt oss for ytterligere informasjon.
* Den norske oversettelsen kan inneholde feil.
Nel cuore di uno dei borghi più belli d'Italia, all'interno dell'area Unesco del Prosecco Conegliano-Valdobbiadene, RE/MAX propone in esclusiva un palazzo storico di 3 piani situato nella centralissima Piazza Roma a Cison di Valmarino. Questa proprietà unica comprende un locale commerciale al piano terra con giardino esclusivo, plateatico e portico, oltre a due ampi appartamenti ai piani superiori.
Le facciate esposte a Est e Ovest offrono vedute spettacolari sulla chiesa, un tempo cattedrale, sul Municipio e sulle colline circostanti, regalando un panorama indimenticabile.
Storia e Ristrutturazione
Le prime testimonianze della costruzione risalgono al 1200-1300, con la struttura attuale datata 1400. Originariamente di proprietà dei Conti Brandolini, l'edificio è stato utilizzato per finalità amministrative, abitazione e infine negozio al piano terra. Acquisita all'inizio del '900 dagli attuali proprietari, la proprietà ha subito un'importante ristrutturazione nel 1995/6 sotto la direzione dell'Arch. Enzo Olivotto.
I lavori hanno riguardato esterni, tetto, impianti, arredamento del secondo piano e il caffè al piano terra, utilizzando materiali, finiture e tecnologie di alta qualità come marmi, vetri antisfondamento, innovativa strutture in acciaio e legno massiccio, recuperando i materiali originali in ottica conservativa. Questa ristrutturazione è stata pubblicata in riviste specializzate.
Caratteristiche del Palazzo
- Piano Terra - Locale Commerciale: il Caffè Roma, dove sono state girate scene di un film con Marcello Mastroianni, è molto apprezzato dai visitatori internazionali e italiani del borgo. Il giardino esclusivo è ben curato con posti a sedere nelle costruzioni originali in pietra, una delle quali potrebbe essere stata una cappella medievale.
- Primo Piano - Appartamento: da ristrutturare, composto da corridoio d'entrata, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, una stanza aggiuntiva, ripostiglio e bagno.
- Secondo Piano - Attico: un grande soggiorno open space con cucina abitabile introduce all'attico con due camere, due bagni, disimpegno, ripostiglio e soffitta.
Opportunità Unica
Questa proprietà è perfetta per diventare una vetrina esclusiva per un'attività imprenditoriale che desidera distinguersi. Situata nel cuore della zona Unesco delle colline del Prosecco DOCG, meta di flussi turistici in costante crescita, il palazzo con locale commerciale e due piani da dedicare all'ospitalità rappresenta un investimento ideale.
Non perdere questa opportunità unica nel centro di Cison di Valmarino.
Contattaci per ulteriori informazioni.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Locale Commerciale Piano Terra: Classe Energetica D - EP glnren 206,26 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 3,39 kWh/m2 anno
Appartamento 1° Piano: Classe Energetica E - EP glnren 113,21 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,00 kWh/m2 anno
Appartamento 2° Piano: Classe Energetica A1 - EP glnren 58,21 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 123,43 kWh/m2 anno
Prezzo Richiesto : RICHIEDERE QUOTAZIONE IN AGENZIA
Riferimento 39481008-95
"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.
"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
- ENGLISH* - CISON DI VALMARINO (Center)
In the heart of one of the most beautiful villages in Italy, within the UNESCO Prosecco Conegliano-Valdobbiadene area, RE/MAX offers a historic 3-story building located in the central Piazza Roma in Cison di Valmarino. This unique property includes a commercial space on the ground floor with an exclusive garden, outdoor seating area, and portico, as well as two large apartments on the upper floors.
The east and west facades offer spectacular views of the church, once a cathedral, the Town Hall, and the surrounding hills, providing an unforgettable panorama.
History and Renovation
The earliest records of the building date back to 1200-1300, with the current structure dating to the 1400s. Originally owned by the Counts Brandolini, the building was initially used for administrative purposes, then as a residence, and finally as a shop on the ground floor. Acquired at the beginning of the 1900s by the current owners, the property underwent a significant renovation in 1995/96 under the direction of Architect Enzo Olivotto.
The work involved the exterior, roof, systems, furnishings of the second floor, and the café on the ground floor, using high-quality materials, finishes, and technologies such as marble, shatterproof glass, innovative steel structures, and solid wood, with the skillful recovery of the original materials in a conservative manner. This renovation has been published in specialized magazines.
Palace Features
- Ground Floor - Commercial Space: The Caffè Roma, where scenes from a film with Marcello Mastroianni were shot, is highly appreciated by both international and Italian visitors to the village of Cison di Valmarino. The exclusive and well-maintained garden features tables and chairs set within the context of the original stone structures, one of which is believed to have been a medieval chapel, a sacred stop on the pilgrimage route to the Abbey of Follina.
- First Floor - Apartment: to be renovated, consisting of an entrance corridor, kitchen, living room, two double bedrooms, an additional room, storage room, and bathroom.
- Second Floor - Attic: beautifully and finely renovated, it welcomes you with a large open-space living room with a habitable kitchen, two bedrooms, two bathrooms, a hallway, a storage room, and an attic.
Unique Opportunity
This property is perfect to become an exclusive showcase for a business that wants to stand out. Located in the heart of the UNESCO area of the Prosecco DOCG hills, a destination of growing tourist flows, the building with commercial space and two floors dedicated to hospitality represents an ideal investment.
Do not miss this unique opportunity in the center of Cison di Valmarino.
Contact us for further information.
* The English translation may contain errors.
- DEUTSCH* - CISON DI VALMARINO (Zentrum)
Im Herzen eines der schönsten Dörfer Italiens, innerhalb der UNESCO-Prosecco-Conegliano-Valdobbiadene-Gegend, bietet RE/MAX ein historisches 3-stöckiges Gebäude an, das sich auf der zentralen Piazza Roma in Cison di Valmarino befindet. Diese einzigartige Immobilie umfasst einen Gewerberaum im Erdgeschoss mit einem exklusiven Garten, einem Außenbereich und einem Portikus sowie zwei große Wohnungen in den oberen Stockwerken.
Die Ost- und Westfassaden bieten spektakuläre Ausblicke auf die Kirche, einst eine Kathedrale, das Rathaus und die umliegenden Hügel, die ein unvergessliches Panorama bieten.
Geschichte und Renovierung
Die frühesten Aufzeichnungen über das Gebäude stammen aus den Jahren 1200-1300, die heutige Struktur aus den 1400er Jahren. Ursprünglich im Besitz der Grafen Brandolini, wurde das Gebäude zunächst für Verwaltungszwecke, dann als Wohnsitz und schließlich als Geschäft im Erdgeschoss genutzt. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts von den heutigen Eigentümern erworben, wurde das Anwesen 1995/96 unter der Leitung des Architekten Enzo Olivotto umfassend renoviert.
Die Arbeiten umfassten die Außenbereiche, das Dach, die Systeme, die Einrichtung des zweiten Stockwerks und das Café im Erdgeschoss. Dabei wurden hochwertige Materialien, Oberflächen und Technologien wie Marmor, bruchsicheres Glas, innovative Stahlstrukturen und massives Holz verwendet, wobei die originalen Materialien gekonnt in konservativer Weise wiederverwendet wurden. Diese Renovierung wurde in Fachzeitschriften veröffentlicht.
Gebäudemerkmale
- Erdgeschoss - Gewerberaum: Das Caffè Roma, in dem Szenen eines Films mit Marcello Mastroianni gedreht wurden, wird von internationalen und italienischen Besuchern des Dorfes Cison di Valmarino sehr geschätzt. Der exklusive und gut gepflegte Garten bietet Sitzgelegenheiten im Kontext der ursprünglichen Steinstrukturen, von denen eine als mittelalterliche Kapelle und heiliger Halt auf der Pilgerroute zur Abtei von Follina gilt.
- Erster Stock - Wohnung: Renovierungsbedürftig, bestehend aus einem Eingangskorridor, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern, einem zusätzlichen Raum, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
- Zweiter Stock - Dachgeschoss: Schön und fein renoviert, empfängt es Sie mit einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur, einem Abstellraum und einem Dachboden.
Einzigartige Gelegenheit
Diese Immobilie ist perfekt, um eine exklusive Plattform für ein Unternehmen zu werden, das sich abheben möchte. Im Herzen der UNESCO-Prosecco-DOCG-Hügel gelegen, einem Ziel mit wachsendem Touristenstrom, stellt das Gebäude mit Gewerberaum und zwei Etagen, die der Gastfreundschaft gewidmet sind, eine ideale Investition dar.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit im Zentrum von Cison di Valmarino.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
* Die deutsche Übersetzung kann Fehler enthalten.
- NEDERLANDS* - CISON DI VALMARINO (Centrum)
In het hart van een van de mooiste dorpen van Italië, binnen het UNESCO Prosecco Conegliano-Valdobbiadene gebied, biedt RE/MAX een historisch gebouw van drie verdiepingen aan, gelegen aan het centrale Piazza Roma in Cison di Valmarino. Dit unieke pand omvat een commerciële ruimte op de begane grond met een exclusieve tuin, een zitgedeelte buiten en een portiek, evenals twee grote appartementen op de bovenverdiepingen.
De oost- en westgevels bieden spectaculaire uitzichten op de kerk, ooit een kathedraal, het stadhuis en de omliggende heuvels, wat zorgt voor een onvergetelijk panorama.
Geschiedenis en Renovatie
De vroegste vermeldingen van het gebouw dateren uit 1200-1300, waarbij de huidige structuur dateert uit de 1400s. Oorspronkelijk eigendom van de graven Brandolini, werd het gebouw aanvankelijk gebruikt voor administratieve doeleinden, daarna als woonhuis en uiteindelijk als winkel op de begane grond. Begin 1900 werd het pand verworven door de huidige eigenaren en onderging het een ingrijpende renovatie in 1995/96 onder leiding van architect Enzo Olivotto.
De werkzaamheden omvatten de buitenkant, het dak, de installaties, het meubilair van de tweede verdieping en het café op de begane grond, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen, afwerkingen en technologieën zoals marmer, onbreekbaar glas, innovatieve staalconstructies en massief hout, met een zorgvuldige conservatieve restauratie van de originele materialen. Deze renovatie is gepubliceerd in gespecialiseerde tijdschriften.
Kenmerken van het Gebouw
- Begane Grond - Commerciële Ruimte: Het Caffè Roma, waar scènes uit een film met Marcello Mastroianni werden opgenomen, wordt zeer gewaardeerd door zowel internationale als Italiaanse bezoekers van het dorp Cison di Valmarino. De exclusieve en goed onderhouden tuin beschikt over tafels en stoelen in de oorspronkelijke stenen structuren, waarvan een wordt beschouwd als een middeleeuwse kapel, een heilige stop op de pelgrimsroute naar de Abdij van Follina.
- Eerste Verdieping - Appartement: Te renoveren, bestaande uit een entreehal, keuken, woonkamer, twee dubbele slaapkamers, een extra kamer, berging en badkamer.
- Tweede Verdieping - Zolder: Prachtig en verfijnd gerenoveerd, verwelkomt u met een grote open leefruimte met een woonkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers, een hal, een berging en een zolder.
Unieke Kans
Dit pand is perfect om een exclusieve etalage te worden voor een bedrijf dat zich wil onderscheiden. Gelegen in het hart van het UNESCO-gebied van de Prosecco DOCG-heuvels, een bestemming met groeiende toeristenstromen, vertegenwoordigt het gebouw met commerciële ruimte en twee verdiepingen gewijd aan gastvrijheid een ideale investering.
Mis deze unieke kans in het centrum van Cison di Valmarino niet.
Neem contact met ons op voor verdere informatie.
* De Nederlandse vertaling kan fouten bevatten.
- NORSK* - CISON DI VALMARINO (Sentrum)
I hjertet av en av de vakreste landsbyene i Italia, innenfor UNESCO-området Prosecco Conegliano-Valdobbiadene, tilbyr RE/MAX en historisk bygning over 3 etasjer, beliggende på den sentrale Piazza Roma i Cison di Valmarino. Denne unike eiendommen inkluderer et kommersielt rom i første etasje med en eksklusiv hage, uteservering og portiko, samt to store leiligheter i de øvre etasjene.
De østlige og vestlige fasadene gir spektakulær utsikt over kirken, som en gang var en katedral, rådhuset og de omkringliggende åsene, og gir et uforglemmelig panorama.
Historie og Renovering
De tidligste registreringene av bygningen dateres tilbake til 1200-1300-tallet, med den nåværende strukturen fra 1400-tallet. Opprinnelig eid av Brandolini-grevene, ble bygningen først brukt til administrative formål, deretter som bolig, og til slutt som butikk i første etasje. Anskaffet i begynnelsen av 1900-tallet av de nåværende eierne, gjennomgikk eiendommen en betydelig renovering i 1995/96 under ledelse av arkitekt Enzo Olivotto.
Arbeidet omfattet eksteriør, tak, systemer, møblering av andre etasje og kafeen i første etasje, med bruk av høykvalitetsmaterialer, finish og teknologier som marmor, skuddsikkert glass, innovative stålkonstruksjoner og solid tre, med dyktig bevaring av de opprinnelige materialene på en konservativ måte. Denne renoveringen har blitt publisert i spesialiserte magasiner.
Bygningens Egenskaper
- Første Etasje - Kommersielt Rom: Caffè Roma, hvor scener fra en film med Marcello Mastroianni ble spilt inn, er høyt verdsatt av både internasjonale og italienske besøkende til landsbyen Cison di Valmarino. Den eksklusive og velholdte hagen har bord og stoler plassert innenfor rammen av de opprinnelige steinstrukturene, hvorav en antas å ha vært et middelaldersk kapell, et hellig stopp på pilegrimsruten til Follina-klosteret.
- Første Etasje - Leilighet: Trenger renovering, bestående av en inngangskorridor, kjøkken, stue, to doble soverom, et ekstra rom, bod og bad.
- Andre Etasje - Loft: Vakkert og fint renovert, det ønsker deg velkommen med en stor åpen stue med et beboelig kjøkken, to soverom, to bad, en gang, bod og loft.
Unik Mulighet
Denne eiendommen er perfekt for å bli et eksklusivt utstillingsvindu for en bedrift som ønsker å skille seg ut. Ligger i hjertet av UNESCO-området til Prosecco DOCG-åsene, et reisemål med økende turiststrømmer, representerer bygningen med kommersielt rom og to etasjer dedikert til gjestfrihet en ideell investering.
Ikke gå glipp av denne unike muligheten i sentrum av Cison di Valmarino.
Kontakt oss for ytterligere informasjon.
* Den norske oversettelsen kan inneholde feil.
