Vendita
Casa Indipendente
via Regina
Cernobbio, CO
250mq, 6 locali

Codice di riferimento: 41801001-9 1.600.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
A Cernobbio, in una posizione strategica e tranquilla, si trova questo splendido palazzetto di fine '800 completamente ristrutturato nel 2022.

Composto da tre appartamenti di varie metrature ciascuno ristrutturato e arredato con finiture di alta qualità.

La posizione centrale, a pochi passi dalle eleganti rive del lago dalle vie centrali dove si possono trovare boutique e ristoranti rendono la proprietà ancora più pregevole e raffinato.

Si sviluppa su tre piani collegati da una splendida scala in pietra di lago con la possibilità di mettere un piccolo ascensore senza interventi di scavo.

L'abitazione è dotata di ogni comfort moderno, tra cui un sistema di allarme presente per garantire sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.

Inoltre, l'impianto di riscaldamento è autonomo, consentendo di regolare la temperatura degli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il primo appartamento al primo piano completamente indipendente è uno studio di mq 20 dotato di bagno e piccola cucina ideale per studio professionale o affitti brevi estivi o invernali a studenti che frequentano istituti di alta formazione turistica.

Il secondo appartamento di mq 145 si sviluppa su due livelli, cucina realizzata con pregiato teak ispirato ai motoscafi Riva dettagli unici e di qualità, sullo stesso piano troviamo un bagno interamente rivestito in mosaico stile e funzionalità rendono l'ambiente di classe e confortevole.

Una scala di ferro dal design ampio e confortevole collega il piano superiore al piano inferiore dove troviamo una master bedroom raffinata dotata di un ampio bow window che regala uno spettacolare affaccio sul Monte Bisbino e sui giardini di Cernobbio.

Il terzo appartamento di mq 80 si presenta con un ampio e luminoso soggiorno cucina a vista due camere da letto e un grande bagno arricchito da un ampio box doccia decorato con dettagli a mosaico e rifinito da ogni comfort.

Anche questo immobile è dotato di un terrazzino che regala una vista impagabile donando un atmosfera unica e rilassante.

Inoltre, sono presenti due box auto a pochi metri dalla proprietà perfetti per garantire comodità e confort in ogni situazione.

Perfetto sia come residenza privata che come investimento.

La posizione privilegiata nel cuore di Cernobbio a meno di 100m dalla splendida Villa D'Este rende questa proprietà straordinaria sotto tutti i punti di vista.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 188.03 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Donatello De Maio

The RE/MAX Collection Aquadulza
3516...
Via Borgo Vico, 199/201, 22100, Como, CO, Italia
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Prezzo dell'immobile

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