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Vendita
Casa Indipendente
Via Pieve, Snc
Caniezza, Cavaso del Tomba, TV
220mq, 7 locali

Codice di riferimento: 34621023-5 395.000€ (1.27%)
390.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
CAVASO DEL TOMBA (Loc. Caniezza)



In ESCLUSIVA RE/MAX vendiamo una meravigliosa ABITAZIONE INDIPENDENTE, creata da una puntuale ristrutturazione di un rustico in pietra del 1850.



Immerso nel verde e nella tranquillità di Cavaso del Tomba, l'immobile è stato sapientemente ristrutturato a nuovo e arricchito da un corpo aggiuntivo che lo collega a un garage di 38 mq, scavato nella roccia e dotato di basculante elettrico.



Caratteristiche principali:



L'immobile, certificato antisismico e curato in ogni dettaglio, si sviluppa su tre livelli:



- Piano terra: l'ingresso accogliente sul soggiorno/pranzo, con una moderna cucina su misura, la stufa a pellet e la scala in ferro di design che conduce ai piani superiori, disimpegno con accesso diretto al garage, bagno con doccia e sauna, e una comoda lavanderia.



- Primo piano: due camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio e accesso al terrazzo panoramico di 74 mq, situato sopra il garage, con la zona barbecue per le tue feste con gli amici.



- Secondo piano: ampia e luminosa mansarda con travi a vista e luminosissime vetrate che regalano una vista mozzafiato.



Area esterna:



Il grande terrazzo ospita una piscina fuoriterra riscaldata con idromassaggio, una cucina in acciaio perfetta per pranzi e cene all'aperto, e dei gazebo ideali per rilassarsi o intrattenere gli ospiti.



Dotazioni tecnologiche e finiture:



- Impianto di riscaldamento a metano, a pavimento

- Aria condizionata

- Stufa a pellet di design

- Infissi in vetrocamera

- Pareti interne rifinite con intonaco a sabbia dell'erega e sezioni originali in sasso a vista, che donano un carattere unico e inconfondibile alla casa.



La casa viene venduta semiarredata.



Da non perdere!



Questa proprietà, che combina il fascino del rustico con i comfort moderni, è la soluzione ideale per chi cerca una casa unica nel suo genere, pronta per essere vissuta.



CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 138.1 kWh/m² anno



Richiesti 395.000,00 Euro



NUOVO PREZZZO! 390.000,00 Euro!!!



Rif. 34621023-5



Se anche tu hai un immobile residenziale da vendere, abbiamo clienti referenziati con mutui già deliberati pronti ad acquistare. Non è richiesta esclusiva: contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.



Tutti i dati riportati hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma essere nelle immediate vicinanze.
  • dal 16/11/2024 - al 30/05/2025

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 138.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
+393...
Via Ippolito Caffi, 116, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0