Vendita
Casa Indipendente
Strada Statale 64 Porrettana, 00
Ponte della Venturina, Alto Reno Terme, BO
230mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32421089-21 59.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
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!OPPORTUNITÀ UNICA: ACQUISTO A RATE DIRETTAMENTE DALLA PROPRIETÀ, SENZA MUTUO O FINANZIAMENTI!



RE/MAX presenta in vendita un'opportunità di investimento imperdibile: un affascinante terratetto da ristrutturare, completo di ampio giardino privato, situato nella pittoresca località di Ponte di Venturina.



Caratteristiche dell'Immobile:

* Tipo: Terratetto

* Superficie: Circa 200 mq calpestabili

* Giardino: Privato

* Condizioni: Da ristrutturare

* Piani: Tre livelli oltre soffitta

* Cucina: Ampia ed abitabile

* Soggiorno: Di grande superficie e con balcone

*Camere: Tre camere da letto

*Bagni: Due bagni



Descrizione dell'Immobile:

Gli spazi generosi e il giardino posteriore, ideale per creare un'oasi verde e tranquilla, offrono un potenziale straordinario. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, dando la libertà di personalizzare ogni ambiente.

*Piano Terra: Ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con balcone, ed il primo bagno.

*Piano Primo: Raggiungibile attraverso una caratteristica scala in pietra, con balcone al mezzanino, dispone di un disimpegno e di tre ampie camere da letto servite dal secondo bagno.

*Piano Sottotetto: Accessibile tramite una scala interna, offre uno spazio aggiuntivo praticabile, seppur di altezza contenuta.

*Piano Seminterrato: Accessibile da scala interna, include un corridoio funzionale che conduce a un vano multiuso e al giardino privato con accesso diretto anche dalla strada.



Posizione:

Situato in posizione centrale a Ponte di Venturina, quasi al confine con l'Emilia Romagna, l'immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, supermercati, banche e trasporti pubblici, compresa la stazione ferroviaria. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le mete turistiche locali, come Pistoia, Porretta Terme, il lago di Suviana, il Monte Cimone e le aree sciistiche di Corno alle Scale e Abetone, Firenze e Lucca.

La posizione dell'immobile è sensibilmente diversa da quella reale.



Visite e Contatti:

Le visite si svolgeranno esclusivamente su prenotazione durante eventi Open House. Contattaci per riservare il tuo posto e scoprire tutte le possibilità di questa proprietà unica!



Questa è la soluzione ideale per chi desidera creare uno spazio personale e su misura nella splendida cornice di Ponte di Venturina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!



L'immobile è gestito con incarico in formula esclusiva. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie immobiliari.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 0.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lorenzo Coniglio

RE/MAX Ideale 3
3895...
Via Giambologna, 2/R, 50132, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0