Vendita
Casa Indipendente
Via Cavaliere Domenico Nicassio, 3
Adelfia, BA
358mq, 7 locali

Codice di riferimento: 21260001-4488 430.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Casa indipendente in vendita Bari - Adelfia - Via Cavaliere Domenico Nicassio

Casa indipendente + garage del 2002 – 7 vani – 358 mq - Rialzato, 1, 2 e –1

RIFINITA SOLUZIONE INDIPENDENTE

Ad Adelfia (zona Canneto) a due passi dalla via principale e precisamente difronte al bar Namastè, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su più livelli dallo stile unico e ricercato.

L'abitazione presenta un doppio ingresso: quello secondario in vico S. Maria della Stella, e quello principale in via Nicassio, attraverso il quale si ha la possibilità di accedere sia al garage dotato di cancello automatico e rampa, sia all'interno dell'abitazione, attraversando un patio esterno con balcone.

All'interno della casa veniamo accolti subito da un elegante e ampio salone con pavimento in marmo dominato dalla presenza di un camino appositamente disegnato per questo ambiente, in marmo beige e grigio dallo stile moderno.

Attraverso una porta a scrigno in ciliegio e vetro, accediamo nel disimpegno, che sulla destra presenta un primo bagno con box doccia, mentre sulla sinistra il vano scala per accedere agli altri piani della casa.

In fondo al corridoio vi è il luminoso open space con angolo cottura, il ripostiglio/dispensa, un comodo fracassé e due porte finestre con affaccio su balcone e secondo ingresso in vico S. Maria della Stella.

Le scale rivestite in marmo Perlino bianco ci conducono nella zona notte al primo piano, con pavimento in parquet eucalipto rosa, dove troviamo sulla destra due camere da letto con affaccio su balcone, una delle quali attualmente adibita a studio con bagno in camera, e sul lato sinistro da due matrimoniali con affaccio su secondo balcone.

Completano questo livello della casa il bagno con rivestimento in ceramica "Bardelli" con vasca idromassaggio hydrosonic e sanitari di "Philippe Starck" ed un comodo ripostiglio.

Proseguendo al secondo piano ritroviamo un vano adibito a zona lavanderia dalla quale si accede, a destra sul primo terrazzo di quasi 50 mq con caratteristico colonnato in marmo che affaccia sull'ingresso principale, e a sinistra il secondo terrazzo di circa 60mq con affaccio sul secondo ingresso.

Al piano seminterrato, infine, troviamo l'ampio garage di 50 mq con deposito di altri 30 mq circa, un bagno con box doccia e una tavernetta di quasi 60 mq, con angolo bar rivestito in noce, pavimento in cotto e camino rivestito in ardesia rossa, interamente reso luminoso da due portefinestre che accedono su un patio esterno con ripostiglio.

E' una casa importante, ricca di rifiniture di pregio e ampi spazi, non ti resta che contattarci al più presto per poterla visionare.

Alcuni dettagli importanti:

tutti gli infissi sono in legno ed alluminio, le persiane sono blindate;

l'impianto di allarme;

l'impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato con fancoil presenti in tutti gli ambienti della casa e dei termo-arredi nei bagni;

la presenza di un termostato in ogni camera e il videocitofono in tutti i piani della casa.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:

Posizione centrale e servita

Ottime rifiniture di pregio

Ampi spazi

Superficie interna: 342 mq

Superficie esterna: 180 mq

Box auto: 32 mq

Stato manutenzione: ottimo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Vanni Bordignon

RE/MAX Stella Polare
+390...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0