Vendita
Bar
Bonate Sopra, BG
200mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40771019-27 Richiedere quotazione
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
Si propone in vendita intero stabile composta da bar e gelateria a piano terra e abitazione di tre piani soprastante, completamente ristrutturata nel 2019, situata in una posizione strategica con grande visibilità e dotata di tutte le comodità per un'esperienza lavorativa e abitativa ottimale. (Possibilità acquisto solo negozio)



Il locale commerciale di 54m2 si distingue per:



• Zona bar - gelateria: un ambiente accogliente e ben curato, completo di bagno per la clientela.

• Laboratorio: nuovissimo e attrezzato, situato sul retro, ideale per la produzione artigianale di gelati e altre specialità.

• Impianti rinnovati: nel 2019 sono stati rifatti l'impianto elettrico a 380W e l'impianto idraulico, garantendo efficienza e sicurezza.

• Piano interrato: spazioso e funzionale, con un grande ripostiglio, uno spogliatoio per il personale e un bagno.

• Impianto di climatizzazione canalizzato: caldo e freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

• Box doppio: incluso nella proposta, per una maggiore comodità.





Inoltre, sopra l'attività si trova una splendida abitazione indipendente di 140m2 disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal luogo di lavoro:



• Primo piano: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile separata e un bagno.

• Secondo piano: tre camere da letto spaziose, un bagno e un grande terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto.

• Terzo piano: solaio con bagno, utilizzabile come studio, area hobby o ulteriore spazio abitativo.

• Box doppio: incluso, per parcheggiare comodamente due veicoli.



L'abitazione è arredata con mobili di qualità e su misura, che conferiscono eleganza e praticità agli spazi interni.



L'attività rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un business ben avviato e dotato di tutte le caratteristiche necessarie per lavorare con efficienza e successo. Grazie alla sua struttura e organizzazione, è l'ideale anche come impresa familiare, facilmente gestibile da una o due persone.



Trattativa riservata. Per maggiori dettagli e per discutere delle condizioni di vendita, vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Mazzoleni

RE/MAX Wave
349-...
Via Marco Biagi, 95, 24030, Terno d'Isola, BG, Italia
Vedi pagina agente