Vendita
Attività  Commerciale
Romano di Lombardia, BG
366mq, 5 locali

Codice di riferimento: 34001047-84 1.375.000€
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Vendesi Immobile con Attività di Pub e Ampio Terreno in Contesto Suggestivo

Occasione unica: proponiamo la vendita di un immobile con annessa attività di pub, situato in una location strategica e suggestiva. Perfetto per chi desidera investire in un'attività già ben avviata e ampliare le proprie opportunità imprenditoriali.



Dettagli del Pub:

Locale molto frequentato, apprezzato da un pubblico diversificato, dalle famiglie con bambini fino agli adulti e anziani

• Capienza interna: 70 posti a sedere.

• Veranda chiusa: ulteriori 70 posti a sedere.

• Veranda esterna coperta: 100 posti a sedere.

• Giardino attrezzato: 150 posti, ideale per eventi e famiglie.



Terreno annesso al pub:

• Superficie totale: 26.837 mq.

• Laghetto per pesca sportiva d'élite per unicità di specie ittiche : pesca storioni, lucci, lucioperca, black bass, striped bass, persico reale, anguille, pesce gatto, tinche, cavedani, amur e altri; può ospitare fino a 100 persone (10.500 mq circa di laghetto).

• Il terreno, ampio e ben posizionato, offre straordinarie possibilità di sviluppo, sia per espandere l'attività attuale che per nuovi progetti imprenditoriali.



Punti di forza:

• Iniziative sportive: possibilità di realizzare iniziative sportive legate alla pesca grazie alla unicità delle specie ittiche

• Eventi Esclusivi: organizzazione di serate speciali nell'ampio pub, tra cui karaoke, feste di compleanno, cene tra amici e serate a tema, come ad esempio Halloween.

• Da Pub a Ristorante : Il pub attuale ha il potenziale per trasformarsi in un ristorante completo, offrendo una flessibilità unica per ampliare l'offerta culinaria e soddisfare diverse esigenze di mercato.

• Contesto naturale unico: immerso in un paesaggio suggestivo che attira sia appassionati di pesca da tutta Italia che residenti per passare piacevoli giornate o serate al pub.



Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per unire un'attività già avviata con un immobile caratteristico e ampi spazi verdi.

Contattaci per ulteriori informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento per una visita.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Erika Rosiello

RE/MAX Orange
3473...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0