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Vendita
Attività  Commerciale
Mezzocammino, Roma, RM
255mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38891023-9 139.000€
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
MEZZOCAMMINO Cessione di Attività a Roma, Quartiere dei Fumetti, avviata e consolidata attività di ristorazione, PIZZERIA e BISTRO', alto rendimento!



Sei alla ricerca di un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione con una base già consolidata e ulteriore potenziale di crescita? Questo ristorante situato nel nuovo e vivace Quartiere dei Fumetti a Roma Mezzocammino potrebbe essere la tua occasione perfetta!



Opportunità:

- **Attività Operativa e Redditizia**: Locale già avviato con un flusso costante di clienti DOCUMENTATO e tracciato, sia locali che dal resto della città, tutti opportunamente censiti e profilati.

- **Ricette Codificate**: Tutti i piatti del menu sono standardizzati con procedure chiare, facili da replicare e ideali per l'espansione in nuovi punti vendita.

- **Marchi Registrati**: Molti dei piatti iconici sono protetti da marchio registrato, aggiungendo un valore unico e un vantaggio competitivo al brand.

- **Posizione Strategica**: Il Quartiere dei Fumetti è un'area di recente costruzione tutt'ora in espansione ed il ristorante è situato all'angolo di una piazza con grande visibilità. Ampie disponibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.

- **Alta Reputazione**: con 4,7 stelle su Trip Advisor e 4,4 su Google, questo locale si colloca al 252° posto su 12.388 ristoranti a Roma!



Valore aggiunto: **Un Brand Scalabile**

Questo ristorante non è solo un'attività locale: è progettato per essere la base di un futuro franchising.

- **Format Replicabile**: L'organizzazione interna, i processi di preparazione e il design del locale sono stati studiati per garantire facilità di espansione.

- **Marketing Consolidato**: Strategia di comunicazione pronta per essere ampliata, con un'identità visiva forte e una community già attiva sui social media e con campagne di direct-marketing sui clienti già profilati.

- **Innovazione e Tradizione**: Il progetto del brand nasce con l'intento di proporre i piatti della tradizione romana e mediterranea in genere, in alcuni casi rivisitati in chiave moderna, con una particolare attenzione alla scelta delle materie prime e agli accostamenti più stimolanti.

Tutte le Ricette sono originali, sia per il reparto pizzeria che ristorante, trascritte e codificate in modo da poter essere replicate in più strutture.



**Dati Principali**

Locale di 105mq oltre 150mq di pergotenda (a norma), per un totale di 56 coperti. Disponibile ulteriore superfice esterna di pertinenza al locale, ove si possono piazzare ulteriori 30-40 coperti.

Cucina completamente attrezzata, incluse impastatrici, forni, abbattitori, frigoriferi, ecc..; arredi di sala recenti e in perfetto stato.

Contratto di locazione 6+6, prima scadenza ottobre 2028, canone annuale 48.000€

Lo Staff formato e qualificato e pronto a supportare la transizione con il nuovo proprietario, può essere assunto dalla nuova gestione.



Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Las Casas

RE/MAX Titanus
3357...
Via Ugo Ojetti, 34, 00139, Roma, RM, Italia
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