Vendita
Attico/Mansarda
via roma, 415
Porto, Borgo Vecchio, Roma, Cavour, Palermo, PA
130mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40081008-86 395.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Sogno e raffinatezza si fondono in questo gioiello nel cuore di Palermo, situato in via Roma, nel prestigioso palazzo d'epoca del 1865.

Presentiamo con orgoglio un attico bilivello esclusivo.



Al primo livello, vi accoglie un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla sala da pranzo, impreziositi da un elegante parquet e un suggestivo camino a legna. Tre balconi offrono una vista mozzafiato sulla città, mentre i soffitti alti donano un'atmosfera di grandiosità. Una stanza aggiuntiva, perfetta per un ufficio privato, arricchisce lo spazio abitativo. Il bagno, completo di finestra, offre una vasca da bagno, un bidet e un lavandino. La cucina attrezzata e funzionale completa questa zona di convivialità e comfort.



Salendo al secondo livello, vi attende una camera da letto raffinata e accogliente, dotata di bagno privato adiacente. Da qui, l'emozione culmina con l'accesso al terrazzo panoramico, regalandovi una vista senza pari sulla città. Il terrazzo, attrezzato con zona barbecue, è arricchito da una stanza aggiuntiva di 12 mq, ideale per riporre gli accessori per il relax all'aperto.



Ma la vera sorpresa arriva dalla torre, dove un terrazzino belvedere si erge maestoso, offrendo una prospettiva unica sulla città e persino sul mare circostante. Un rifugio esclusivo, dove ogni momento si trasforma in un'esperienza indimenticabile.



Inoltre, siamo lieti di informarvi che i seguenti lavori sono in corso:



Ripristino delle facciate: Questo intervento restituirà al palazzo il suo splendore originale (vedere la foto).

Rifacimento del lastrico solare: La pavimentazione e i muri di questa area, di proprietà esclusiva dell'appartamento, sono in corso di rinnovazione.

Questo intervento contribuirà a valorizzare ulteriormente l'appartamento sia dal punto di vista economico che estetico, aggiungendo bellezza ed eleganza.

Questi lavori renderanno ancora più prestigioso il vostro futuro rifugio nel cuore di Palermo.



L'appartamento, con le sue caratteristiche uniche e la sua esclusiva atmosfera, si rivela l'ideale per una persona o una coppia senza figli. È importante notare che l'unità abitativa non è adatta alla suddivisione.



Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di storia e di vivere una vita di lusso e raffinatezza nel cuore di Palermo o creare un " Rooftop Club" .

Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo rifugio di prestigio.



L'immobile è stato completamente ristrutturato qualche anno fa ed è dotato di ascensore

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Benanti

RE/MAX Luxury House
+393...
Piazza Unità d'Italia, 13/G, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0