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Vendita
Attico/Mansarda
Via Giordano Bruno, 24
Marano di Napoli, NA
90mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40151001-42 129.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
La mansarda in vendita a Marano di Napoli, precisamente in via Giordano Bruno 24 Parco Adenia, è uno splendido immobile dallo stato attuale dato in locazione, perfetto per chi è alla ricerca di un'investimento sicuro e redditizio.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'attico si trova all'interno di un condominio moderno e ben curato, con spese condominiali di soli 123 euro al mese.

La sua costruzione risale al 2016, quindi si presenta in ottime condizioni e con finiture moderne e di alta qualità.

La superficie totale di 90 metri quadri è ben distribuita in 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, un comodo ripostiglio ed uno studio. La zona giorno è composta da un unico ambiente che ospita la cucina open-space con soggiorno.

L'attico è alimentato da un impianto a radiatori/pannelli radianti, ma per chi ama un'opzione più ecologica e conveniente, è possibile utilizzare anche il combustibile pellet e pannelli fotovoltaici.

Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura dei proprietari e alla sua recente costruzione.

Le finestrature e gli infissi sono in alluminio, garantendo così un ottimo isolamento termico e acustico.

La portineria presente all'ingresso del condominio assicura un maggior livello di sicurezza e comodità per i residenti.

Inoltre, un balcone e un terrazzo offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta e di una vista panoramica sulla città.

L'attico si trova al quarto e ultimo piano di un condominio di soli 4 piani, quindi l'ambiente è tranquillo e riservato.

Completano l'immobile un posto auto scoperto di proprietà e un sistema di riscaldamento autonomo a combustibile pellet, garantendo così un ulteriore risparmio sulle spese di gestione.In sintesi, questo attico/mansarda in vendita a Marano di Napoli è una vera perla nel panorama immobiliare della zona, ideale sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.



Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa casa in una delle zone più belle e ricercate di Marano di Napoli.

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Classe energetica

A4
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A2
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B
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G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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