Vendita
Attico/Mansarda
via 24 maggio, 16
Belgirate, VB
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 39751007-87 223.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
-BELGIRATE ATTICO CON TERRAZZINI DI CUI UNO VISTA LAGO-



RE/MAX propone in vendita un'esclusiva casa indipendente unica nel suo genere situata nel cuore di Belgirate.

Si tratta di un attico su due livelli elegantemente ristrutturato nel 2020 grazie al sapiente intervento di due architetti.

L'immobile si trova a cento metri dalla riva del lago e dall'imbarcadero dal quale è possibile raggiungere in pochi minuti di traghetto le isole Borromee.

L'accesso alla casa avviene attraverso una comoda rampa di scale in marmo che porta ad una piccola corte esclusiva; una seconda rampa conduce direttamente alla porta d'ingresso che immette nella luminosa zona giorno dotata di moderna cucina a vista con uscita sul terrazzino, dove è possibile pranzare o rilassarsi al sole godendo dalla pace del piccolo borgo; sempre al piano troviamo il comodo bagno con lavabo in pietra ed un ampio box doccia in cristallo temperato.

Al piano superiore ci accoglie la zona notte con la grande camera matrimoniale che affaccia sul terrazzino dal quale è possibile godere della splendida vista del lago tra i tetti di Belgirate.

Completa la proprietà una pratica cantina/deposito biciclette proprio a lato della scala di accesso.

L'abitazione è stata inserita sui portali come casa vacanze e ha dimostrato una redditività sorprendente, con un rendimento superiore al 10% al netto dei costi di gestione.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria proprietà nel centro di Belgirate.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 227.08 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Masserini

RE/MAX Lakelife
3388...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0