ATTICO FAMILY VILLA DE GRECIS VIA DELLE MURGE 65 BARI
Abitare nel Verde a Bari!
Siamo a Poggiofranco nel parco secolare di "Villa De Grecis", tra palme, pini e profumate magnolie, in un contesto condominiale di pregio con portierato. Qui proponiamo in vendita un esclusivo Attico Pentavani ristrutturato straordinariamente luminoso grazie alla tripla esposizione ad est, ad ovest ed a nord. Dopo aver parcheggiato l'auto in garage, con l'ascensore raggiungiamo il sesto piano e qui aprendo la porta blindata, una quinta delimita l'ingresso su cui si apre un meraviglioso salone triplo con zona pranzo e zona divani in diretta connessione al terrazzo panoramico sospeso sulla profumata nuvola verde del parco tra cui svetta l'elegante torretta dell'antica Villa De Grecis. Tornando all'interno delle raffinate porte a tutt'altezza in cristallo nascondono la maxi cucina abitabile caratterizzata da una grande vetrata che guarda verso il Ponte Adriatico con il mare sullo sfondo, e poi la confortevole zona notte con 3 camere veramente spaziose, tra cui la suite matrimoniale dispone di bagno privato con finestra e poi troviamo un secondo bagno con maxi doccia in mosaico al servizio delle camere dei ragazzi. All'eccellente distribuzione dello spazio interno si aggiunge la recente ristrutturazione che consente di abitare subito questa casa senza necessità di costose ed imprevedibili ristrutturazioni. Tra i materiali di finitura segnaliamo la luminosa pavimentazione in travertino della zona giorno, il caldo parquet della zona notte, le indistruttibili lastre di gres della cucina, i raffinati rivestimenti dei bagni e gli arredi fissi con tanti spazi armadio già a disposizione e poi l'impianto di riscaldamento autonomo con in più la climatizzazione estiva ed invernale. Tuttavia ciò che rende irripetibile questo Attico è il terrazzo in parte coperto con una pergola in grado di regalare piacevoli momenti di vero relax all'aperto con una vista mozzafiato su uno dei parchi storici più belli e meglio conservati della città di Bari.
Parliamo di una proposta immobiliare di pregio in un contesto condominiale raro, con tanto verde, con un utile servizio di portierato e spazi di giardino privato ideali per chi ha bambini. Un ultima nota riguarda la zona oggi dotata di due grandi supermercati Coop e Rosso Tono utili per le esigenze primarie e soprattutto di un sottopasso pedonale per raggiungere via Mazzitelli con pochi passi a piedi e poi un ottima viabilità e collegamenti eccellenti. Anche il Policlinico e le principali strutture sanitarie della nostra città sono raggiungibili a piedi oltre alla presenza di mezzi pubblici ed un contesto immobiliare estremamente dinamico con tante nuove costruzioni con valori piuttosto elevati ma senza i plus di questa proprietà unica.
SCHEDA TECNICA
Superficie Coperta mq 186
Superficie Terrazzo mq 46
Superficie Cantina mq 6
Superficie Posto auto mq 10
Superficie Commerciale mq 209
Quota condominio € 175/mese (€ 100 condominio + € 75 supercondominio parco)
Rendita catastale € 1.360,86
Imposta di registro in caso di acquisto prima casa € 3.343
RIEPILOGANDO ECCO 4 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO ATTICO
Per la posizione tranquilla ma strategica a pochi passi dalla nuova via Mazzitelli, dalle Scuole, dalla Coop, dal Policlinico e dalla migliore viabilità cittadina
Per il prestigio e l'esclusività di abitare in un Parco recintato con verde secolare
Per la presenza di un grande terrazzo
Per un rapporto qualità prezzo che giudichiamo molto vantaggioso
Abitare nel Verde a Bari!
Siamo a Poggiofranco nel parco secolare di "Villa De Grecis", tra palme, pini e profumate magnolie, in un contesto condominiale di pregio con portierato. Qui proponiamo in vendita un esclusivo Attico Pentavani ristrutturato straordinariamente luminoso grazie alla tripla esposizione ad est, ad ovest ed a nord. Dopo aver parcheggiato l'auto in garage, con l'ascensore raggiungiamo il sesto piano e qui aprendo la porta blindata, una quinta delimita l'ingresso su cui si apre un meraviglioso salone triplo con zona pranzo e zona divani in diretta connessione al terrazzo panoramico sospeso sulla profumata nuvola verde del parco tra cui svetta l'elegante torretta dell'antica Villa De Grecis. Tornando all'interno delle raffinate porte a tutt'altezza in cristallo nascondono la maxi cucina abitabile caratterizzata da una grande vetrata che guarda verso il Ponte Adriatico con il mare sullo sfondo, e poi la confortevole zona notte con 3 camere veramente spaziose, tra cui la suite matrimoniale dispone di bagno privato con finestra e poi troviamo un secondo bagno con maxi doccia in mosaico al servizio delle camere dei ragazzi. All'eccellente distribuzione dello spazio interno si aggiunge la recente ristrutturazione che consente di abitare subito questa casa senza necessità di costose ed imprevedibili ristrutturazioni. Tra i materiali di finitura segnaliamo la luminosa pavimentazione in travertino della zona giorno, il caldo parquet della zona notte, le indistruttibili lastre di gres della cucina, i raffinati rivestimenti dei bagni e gli arredi fissi con tanti spazi armadio già a disposizione e poi l'impianto di riscaldamento autonomo con in più la climatizzazione estiva ed invernale. Tuttavia ciò che rende irripetibile questo Attico è il terrazzo in parte coperto con una pergola in grado di regalare piacevoli momenti di vero relax all'aperto con una vista mozzafiato su uno dei parchi storici più belli e meglio conservati della città di Bari.
Parliamo di una proposta immobiliare di pregio in un contesto condominiale raro, con tanto verde, con un utile servizio di portierato e spazi di giardino privato ideali per chi ha bambini. Un ultima nota riguarda la zona oggi dotata di due grandi supermercati Coop e Rosso Tono utili per le esigenze primarie e soprattutto di un sottopasso pedonale per raggiungere via Mazzitelli con pochi passi a piedi e poi un ottima viabilità e collegamenti eccellenti. Anche il Policlinico e le principali strutture sanitarie della nostra città sono raggiungibili a piedi oltre alla presenza di mezzi pubblici ed un contesto immobiliare estremamente dinamico con tante nuove costruzioni con valori piuttosto elevati ma senza i plus di questa proprietà unica.
SCHEDA TECNICA
Superficie Coperta mq 186
Superficie Terrazzo mq 46
Superficie Cantina mq 6
Superficie Posto auto mq 10
Superficie Commerciale mq 209
Quota condominio € 175/mese (€ 100 condominio + € 75 supercondominio parco)
Rendita catastale € 1.360,86
Imposta di registro in caso di acquisto prima casa € 3.343
RIEPILOGANDO ECCO 4 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO ATTICO
Per la posizione tranquilla ma strategica a pochi passi dalla nuova via Mazzitelli, dalle Scuole, dalla Coop, dal Policlinico e dalla migliore viabilità cittadina
Per il prestigio e l'esclusività di abitare in un Parco recintato con verde secolare
Per la presenza di un grande terrazzo
Per un rapporto qualità prezzo che giudichiamo molto vantaggioso
