Vendita
Appartamento
Via San Marco, 3
Centro Storico, Vieste, FG
255mq, 9 locali

Codice di riferimento: 36491011-111 279.000€
7 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Vendesi Proprietà da ristrutturare nel Centro Storico di Vieste – Opportunità di Investimento con Agevolazioni Fiscali!



Nel cuore del centro storico di Vieste, all'angolo tra via San Marco e via Forno De Angelis,proponiamo in vendita una caratteristica proprietà da ristrutturare,

ideale per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. La proprietà presenta 2 ingressi, uno da via San Marco e uno da via Forno De Angeli che la rendono completamente indipendente e autonoma.



La soluzione si sviluppa su due livelli, oltre a un terrazzo panoramico che offre una splendida vista sui tetti del borgo antico e sul mare.



Caratteristiche principali:

• Ubicazione strategica: situata in una zona vivace e frequentata da turisti tutto l'anno, con numerosi b&b, case vacanza,

negozi di souvenir, bar e ristoranti nelle vicinanze.

• Distanza dalla spiaggia: a soli 300 metri dalla pittoresca spiaggia di Marina Piccola.

• Superficie e distribuzione: l'immobile si presta a una ristrutturazione completa, con la possibilità di essere trasformato in b&b,

casa vacanze o suddiviso in appartamenti di charme per la locazione turistica.



Grazie alla sua ubicazione nel centro storico, la ristrutturazione dell'immobile può beneficiare di agevolazioni fiscali e contributi regionali.

Tra questi, i programmi PIA e MiniPIA della Regione Puglia offrono finanziamenti e incentivi a fondo perduto per progetti di riqualificazione

e miglioramento dell'offerta turistica e ricettiva.

Questi programmi sono pensati per sostenere lo sviluppo di piccole e medie imprese, facilitando l'accesso ai fondi per la ristrutturazione e l'ammodernamento.



Perché investire qui? Vieste è una delle destinazioni più apprezzate del Gargano, famosa per le sue spiagge meravigliose e il fascino del borgo antico.



Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una zona ad alto potenziale turistico,

con l'opportunità di sfruttare agevolazioni fiscali vantaggiose e contributi regionali per ridurre i costi di investimento.



Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo immobile in una perla del centro storico di Vieste!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Pecorelli

RE/MAX Quality Immobiliare
3802...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0