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Vendita
Appartamento
VIA VIRGILIO, 108
Darsena, Viareggio, LU
67mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31181001-1387 280.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Appartamento / ufficio 'Levante'

Tra il mare e la Pineta di Levante, l'immobile al piano terra, attualmente ad uso ufficio, fa parte di una casa viareggina più grande, (corrisponde ad una delle tre unità che compongono 'Dimora Virgilio' già oggetto di vendita).

Perfetto come punto di riferimento vicino al mare per le vacanze estive o come studio professionale in diretto contatto con il mondo della nautica.



L'accesso dalla strada è segnato dal cancello in ferro che conduce a una graziosa corte piastrellata condivisa con le altre due unità abitative. Attraversando questo spazio comune, molto utile per riporre biciclette o scooter, si raggiunge l'ingresso che si apre su una spaziosa zona giorno, un open space con angolo cottura.



La zona notte, che si affaccia sul retro, comprende due camere da letto: la principale, ampia e luminosa è collegata ad uno spazio dove poter realizzare un bagno privato, la seconda camera, più raccolta, può ospitare letti singoli o a castello, risultando perfetta per bambini, ospiti o per essere utilizzata come studio.

Nel piccolo disimpegno che unisce le due zone della casa è presente il bagno principale.

All'esterno, la resede privata rappresenta uno spazio prezioso per godere del clima mite, con una zona pavimentata arredato con tavolo, sedie e piante decorative. Qui è possibile rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicole Patricia Di Gaetano

RE/MAX Quality House
0584...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0