Vendita
Appartamento
via pacinotti, 9
San Gallo, Varese, VA
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21761059-493 72.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
In una zona tranquilla e riservata di Varese, proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato al primo piano di un contesto condominiale. L'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, si distingue per la generosità degli spazi e per l'ottima distribuzione degli ambienti, che offrono luminosità e comfort.



L'appartamento si compone di un ingresso che introduce in un comodo disimpegno, un soggiorno accogliente ideale per momenti di relax, e un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato. La zona notte offre due camere da letto di ampie dimensioni, perfette sia per una famiglia sia per chi desidera uno studio o uno spazio aggiuntivo. Il bagno, dotato di vasca, è spazioso e funzionale.



Completano la proprietà due balconi: uno adiacente alla zona giorno, perfetto per colazioni all'aperto, e uno in una delle camere da letto, che aggiunge luminosità e una piacevole area esterna privata. A disposizione dell'appartamento c'è anche una pratica cantina al piano seminterrato, perfetta per sfruttare al massimo lo spazio di deposito.



L'immobile è dotato di infissi esterni in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a un comfort abitativo ottimale. La posizione è particolarmente vantaggiosa, in un contesto ben servito e a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.



Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e tranquilla, pronta per essere abitata, in un contesto condominiale riservato e ben mantenuto.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 212.90 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Davide Andrea Paolillo

RE/MAX Centro Immobiliare
345-...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0