Appartamento Semicentro, Udine, UD Vendita
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Vendita
Appartamento
Via Calatafimi, 3
Semicentro, Udine, UD
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40591005-6 148.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
NEW OPEN HOUSE Sabato 10 maggio - PRENOTA LA TUA VISITA!



In zona residenziale e tranquilla di Udine, a pochi passi dall'ospedale Gervasutta, proponiamo luminoso appartamento tricamere dagli ampi spazi da vivere.

Situato al secondo ed ultimo piano in riservata palazzina storica completamente ristrutturata a nuovo nel 2003, composta da sole 6 unità residenziali con corte interna esclusiva recintata.



Nei suoi 90 mq, dispone di un'ampia zona living open-space, un comodo disimpegno notte, una luminosa camera matrimoniale, due camere doppie ed un pratico bagno finestrato con doccia e attacchi lavatrice.

Al piano terra cantina ad uso comune ed esternamente posto auto esclusivo scoperto.



Ottimo stato di manutenzione: serramenti i legno vetro termopan con scuretti, pavimentazione in grès nella zona giorno mentre prefinito nelle camere.

Riscaldamento autonomo a metano.



La zona è ottimamente servita, con fermata dell'autobus a 50 m, scuole e parchi nelle vicinanze.

La tranquillità del quartiere, unita alla comodità dei servizi, rende l'appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica e ben collegata.



Non dispone di terrazzi, ma offre ampi spazi interni ben illuminati con doppia aria ed esposizione a Est e a Ovest.



Ottima soluzione anche come investimento da mettere a rendita, data la posizione e la richiesta di affitti brevi nei pressi del Gervasutta.



Cod. 40591005-6

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 157.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luna Contin

RE/MAX Top House
3922...
Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato, UD, Italia
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