Vendita
Appartamento
Via Del Castelletto, 25
Canonica Lambro, Triuggio, MB
189mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34491002-10 450.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN DIMORA STORICA



Nella verde Brianza, e precisamente a Canonica Lambro territorio della Valle del Lambro, proponiamo in vendita l'unità immobiliare inserita nel contesto storico denominato "Il Castelletto".

Tale complesso è stato magistralmente ristrutturato negli anni novanta mantenendone sapore nobile ed elegante in un contesto bucolico.

Il giardino condominiale di importanti metrature confina con altrettante distese di verde e boschi; la pace e la natura sono un tutt'uno con il contesto edilizio.



L'elegante appartamento si trova al primo piano e si articola su due livelli.

Il primo piano ospita la zona notte e il soggiorno che si collega al secondo piano tramite una comoda scala in legno che conduce al piano secondo, interamente dedicato alla cucina e spazi conviviali e di servizio. Da qui si accede ali terrazzi che godono di una bella vista sulla valle del Pegorino e in lontananza della villa Il Gernetto.



Dalla porta d'ingresso il disimpegno ci accompagna nel soggiorno doppio con camino d'epoca, dove la presenza di quattro finestre permettono alla luce di inondare questo spazio. La zona notte, anch'essa disimpegnata, è costituita da due camere e un bagno; la camera matrimoniale, arricchita dalla presenza di un camino antico, ci riporta alla modernità con una comoda cabina armadio; l' altra camera , viste le dimensioni è anch'essa matrimoniale .



Visitando questo immobile l'occhio si sofferma sulle porte originarie recuperate, sui listoni di parquet in essenza inchiodato e sull'accuratezza dei dettagli della ristrutturazione.



Dal piano primo attraverso la scala interna in legno si accede alla zona pranzo , servita a da una cucina attrezzata , arricchita da una zona lavanderia/dispensa e un bagno.

Il punto forte è la presenza dei terrazzi che nella bella stagione diventano il proseguo della zona living dove trascorrere momenti di relax.

Al piano troviamo uno spazio accessorio sottotetto dove si può creare un angolo studio per smart work o un locale hobbies avendo anch'esso la presenza di due finestre ed una portafinestra che ci conduce sul secondo terrazzo.

Il punto di forza di questo ambiente, oltre ai terrazzi, è la possibilità di un ingresso indipendente dalla scala condominiale.



Un box al pino interrato con ingresso dal passo carraio condominiale con cancello elettrico completano la proprietà.



LASCIATI INCANTARE DA UNA CASA SENZA TEMPO E DA UN PARCO RIGENERANTE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 90.16 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Franco

RE/MAX Replanner
3495...
Via Casati 203, 20862, Arcore, MB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0