Appartamento Torriglia, GE Vendita
Appartamento Torriglia, GE Vendita - Foto 2
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Vendita
Appartamento
Torriglia, GE
68mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34251153-2 49.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
APPARTAMENTO PANORAMICO IN VENDITA NEL CUORE DI TORRIGLIA

"Una vista spettacolare sul paese e sulle colline liguri, a pochi passi dal centro storico!"



Situato nel pittoresco borgo di Torriglia, a soli 50 minuti da Genova, questo appartamento unisce panorama mozzafiato, autenticità e comodità. Torriglia, con le sue case colorate, le botteghe artigiane e i rinomati canestrelli, offre un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per chi desidera un rifugio tra natura e tradizione.



POSIZIONE STRATEGICA

• A 3 minuti a piedi dalla Piazza della Chiesa, cuore vivace del borgo.

• Situato al terzo piano (senza ascensore), con vista panoramica unica sul paese e sulle colline circostanti.

• Zona silenziosa e soleggiata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.



CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO

• 2 camere da letto spaziose.

• Soggiorno accogliente.

• Cucina abitabile e bagno funzionale

• Balcone panoramico con una vista impareggiabile sul paese e sulla natura circostante, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno.

• Esposizione nord-sud: ottima ventilazione e luminosità naturale durante tutto il giorno.

• Riscaldamento autonomo e spese di gestione contenute.



POTENZIALE E OPPORTUNITÀ

• La zona giorno (soggiorno + cucina) accessibile al balcone può essere trasformata in un open space moderno, perfetto per ambienti più ampi e luminosi.

• Ideale sia come prima casa, per chi cerca un contesto sereno e confortevole, sia come casa vacanza, per chi desidera un angolo di pace immerso nel verde.



PERCHÉ SCEGLIERE TORRIGLIA?

• Borgo autentico con un'atmosfera unica, ricco di storia, eventi tradizionali e sentieri naturalistici.

• Collegamenti comodi con Genova e le spiagge della Riviera Ligure.



Link del tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=f594tYh2QZE



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"Trasforma il tuo sogno ligure in realtà! "

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
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