Vendita
Appartamento
Via Appalto, 76
Appalto, Soliera, MO
109mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39791024-51 155.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
COD: DN VENDITA QUADRILOCALE RISTRUTTURATO APPALTO DI SOLIERA



Appartamento ristrutturato con ampio terrazzo e garage – Appalto di Soliera



Se cerchi un appartamento pronto da vivere, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi ampi e ben distribuiti, questa è l'opportunità che fa per te!



Proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano, situato in una zona residenziale e tranquilla. L'immobile ha appena beneficiato degli interventi del Bonus 110, migliorando in modo significativo il comfort abitativo e l'efficienza energetica.



Caratteristiche principali:



Riqualificazione energetica completa: l'appartamento è dotato di cappotto termico per un maggiore isolamento, infissi nuovi con doppia apertura, tapparelle e zanzariere sostituite.



Zona giorno funzionale e luminosa: entrando, troviamo una cucina accogliente, mentre sulla sinistra si apre una spaziosa sala attualmente adibita a studio. Entrambe le stanze godono di accesso diretto al terrazzo.



Terrazzo di oltre 20 mq: uno degli elementi di maggiore pregio dell'immobile, perfetto per godersi momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama gli spazi esterni vivibili.



Zona notte ben separata: tramite un disimpegno si accede a due ampie camere da letto e un bagno moderno, garantendo privacy e comfort.



Ristrutturato di recente: nel 2020 sono stati effettuati interventi che hanno valorizzato ulteriormente l'estetica e la funzionalità dell'appartamento. Nel 2024 sostituita la porta blindata e climatizzazione con pompa di calore.



Garage privato al piano interrato: comodamente accessibile senza uscire dall'edificio, grazie a una scala interna, ideale per chi cerca sicurezza e praticità.

Perché scegliere questo immobile?



Grazie alla recente ristrutturazione e agli interventi di efficientamento energetico, questa soluzione rappresenta un investimento sicuro e conveniente. La presenza di un ampio terrazzo, spazi ben distribuiti e un garage collegato internamente rendono questa casa perfetta per famiglie, professionisti in smart working o chiunque desideri un'abitazione moderna e confortevole.



Non perdere questa occasione!

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Prezzo di Vendita: 155.000€

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Danny Niero

RE/MAX Unicorn
3510...
Via Emilia Ovest, 479, 41123, Modena, MO, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0