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Vendita
Appartamento
Via del Carmine, 61
Carmine, Salerno, SA
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32291018-116 260.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
SALERNO - CARMINE - OPEN HOUSE SABATO 25 GENNAIO DALLE ORE 10:30 ALLE 12:30



Appartamento a Salerno - Via Carmine, a ridosso del Centro



In pieno centro città, nella storica e ben collegata Via Carmine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq. L'immobile, situato in un fabbricato ben mantenuto con ascensore, si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Sebbene necessiti di una ristrutturazione, l'appartamento offre ampie potenzialità per essere adattato alle esigenze moderne, risultando ideale anche come studio professionale.



Il quartiere del Carmine, uno dei più ricercati di Salerno, si distingue per la sua posizione strategica, che consente di godere di tranquillità pur trovandosi a breve distanza dal cuore pulsante della città. L'area è ben servita da negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici, oltre ad offrire una vita di quartiere ricca e vivace.



Negli ultimi anni, il valore degli immobili nella zona ha registrato un costante apprezzamento, con un aumento significativo dei prezzi di vendita che conferma l'interesse crescente per questa zona. È una località particolarmente attrattiva per chi cerca una soluzione comoda e centrale, senza rinunciare alla qualità della vita.



L'immobile è una proposta interessante per chi cerca un investimento in una zona in continua valorizzazione, sia per uso residenziale che per trasformarlo in uno studio professionale.



SCHEDA IMMOBILE:



INGRESSI: 1

STANZE - 3

CAMERE - 2

BAGNI - 1

CUCINA - 1

BALCONI: 2



DATI DI SUPERFICIE Totale: 85 m2

MISURE BASATE SU: Dati catastali ufficiali



Piano appartamento: 1



Piani fabbricato: 6



Condizioni fabbricato: Ristrutturato

Condizioni appartamento: discreto



Vista: duplice esposizione



Infissi: legno



Superfici dei bagni: Ceramica (bagno rifatto di recente)



Arredi dei bagni: Doccia



Proprietà: 100%



Ascensore: Si



Ipoteche: nessuna



40 €/mese di spese condominiali

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 112.47 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Di Lisa

RE/MAX Incentro
3333...
Corso Garibaldi, 185, 84122, Salerno, SA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0