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Vendita
Appartamento
Via Francesco Farao, 4
IRNO, Salerno, SA
186mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32291002-445 339.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
SALERNO - VIA FRANCESCO FARAO - Zona Cittadella Giudiziaria



A pochi passi dalla Cittadella Giudiziaria e dal centro città, in un stabile signorile con servizio di ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano. L'immobile si compone di:



- Ingresso spazioso

- 6 camere

- Ampio corridoio

- Cucina

- 2 bagni

- 2 ripostigli



La triplice esposizione e la pianta dell'immobile permettono molteplici utilizzi, ideali per essere suddiviso in due unità separate, adatto a casa-ufficio, trasformabile in ufficio o perfetto per uso turistico.



L'immobile gode di 2 balconi, uno su via Nizza e l'altro su una strada privata (cortile condominiale), offrendo una vista sulla Cittadella Giudiziaria e una zona tranquilla. La posizione strategica a pochi minuti dal centro, dalla stazione centrale e dal mare, rende l'immobile particolarmente interessante.



SCHEDA IMMOBILE



- Superficie totale: 186 mq

- Superficie calpestabile: 170 mq

- Piano: 1°

- Piani totali fabbricato: 7

- Condizioni: Da ristrutturare

- Esposizione: Tripla

- Vista: Via Nizza, strada privata, cortile interno (vista Cittadella Giudiziaria)

- Altezza interna: 3,25 mt

- Pavimentazione: Parquet in legno

- Infissi: Legno

- Bagni: Ceramica con doccia e vasca

- Riscaldamento: Autonomo

- Ascensore: Presente

- Spese condominiali: 60 €/mese

- Prezzo: 339.000 € 1994 €/mq



Caratteristiche principali

- 6 locali

- 1 cucina

- 2 corridoi

- 2 bagni

- 2 ripostigli

- 2 balconi (totale 10 mq)

- Frazionamento possibile

- Posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai principali servizi

- 100% di proprietà





Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più dinamiche di Salerno! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 24.78 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lucio Scarpa

RE/MAX Incentro
3339...
Corso Garibaldi, 185, 84122, Salerno, SA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0