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Vendita
Appartamento
Via Placido Martini, 15
Balduina, Roma, RM
170mq, 5 locali

Codice di riferimento: 40121008-146 725.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Bellissimo Appartamento con Box Auto e Cantina Ristrutturata in Vendita a Balduina, Roma



Siamo lieti di presentare un'opportunità unica: la vendita di un bellissimo appartamento situato nella rinomata zona Balduina, precisamente in Via Placido Martini. Questa proprietà, posta al piano secondo, offre una generosa metratura e una serie di comodità che la rendono davvero speciale. Internamente composto da una doppia entrata, un ingresso, un ampio salone con accesso ad un balcone, cucina all'americana con balcone, due camere matrimoniali, cameretta con bagno e lavanderia, altri due bagni.

Ottime le condizioni, ad oggi l'appartamento si presenta ristrutturato nei minimi dettagli, con elementi di pregio, diversi mobili su misura in legno massello che ne arricchiscono l'usabilità ed il valore, pavimenti in parquet, finestre in doppio vetro legno che ne garantiscono un ottima insonorizzazione ed un magnifico mantenimento termico.

L'immobile e' attualmente locato fIno a Maggio del 2026 garantendo un ottima rendita, di conseguenza chi acquista l'immobile dovra' attendere la fine della locazione.

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Completa la proprietà un comodo box auto di circa 13 mq ed una cantina ristrutturata di 20 mq adibita in parte anche a palestra.



Questa è un'opportunità straordinaria per chi cerca un'appartamento spazioso e ben posizionato a Balduina, Roma.

Restate sintonizzati per le foto che mostreranno la bellezza di questa proprietà!



I vantaggi aggiuntivi di questo splendido immobile, sono sicuramente la presenza di una doppia entrata, che aggiunge versatilità all'utilizzo degli spazi; la cantina ristrutturata, che offre uno spazio aggiuntivo ideale per una palestra privata e la zona, il quartiere Balduina rappresenta senza dubbi, un quartiere signorile, tranquillo e ottimamente servito.



Questa è un'opportunità straordinaria per chi cerca un'appartamento spazioso e ben posizionato a Balduina, Roma, con la comodità di un box auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Tomassi

RE/MAX Blu 2
3922...
Via Taranto, 186/188, 00182, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0