Vendita
Appartamento
Talenti, Roma, RM
130mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38891025-84 479.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
ROMA-PODERE ROSA-SPLENDIDO ATTICO

Splendido attico e lastrico solare di una palazzina di recente costruzione, situato nella prestigiosa e ben collegata zona di Talenti a Roma.

L'appartamento di 102 metri quadrati calpestabili si compone nel suo interno di un soggiorno con cucina a vista, predisposta ad accogliere le più moderne e attrezzate cucine con isola, dotato inoltre di un accesso diretto al comodo e spazioso terrazzo fornito di tende da sole e ideale per poter mangiare e godere a pieno della compagnia di amici e parenti. Un disimpegno vi farà accedere alla zona notte, dotata di 2 camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati uno di una vasca/doccia idromassaggio e l'altro di un'ampia doccia. L'attico oltre ad avere dei graziosi affacci, dispone di una tripla esposizione rendendolo molto luminoso per tutta la giornata. All'interno dell'appartamento vi è una spaziosa scala interna che vi farà accedere al piano superiore dove potrete apprezzare oltre che una comoda soffitta/ripostiglio, anche il meraviglioso lastrico solare di proprietà di circa 150 mq, il quale rende l'immobile unico nel suo genere, nonché ideale per godere di momenti di vero relax e divertimento. Una particolarità dell'immobile è l'ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione, una particolarità che soddisfa ciascun tipo di necessità soprattutto per coloro che devono necessariamente NON avere la presenza di barriere architettoniche. L'appartamento inoltre è dotato di un box auto triplo nell'area sottostante del palazzo accessibile direttamente con l'ascensore.

Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è anche dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei propri abitanti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale, in un fabbricato di recente edificazione e non rinunciando a tutti i servizi e i comfort che si hanno a portata di mano.

L'attico offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Sarà possibile visionarlo in OPEN HOUSE SABATO 18 GENNAIO 2025, DALLE ORE 10 ALLE ORE 13 -PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 197.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ruben Paradisi

RE/MAX Titanus
3516...
Via Ugo Ojetti, 34, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0