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Vendita
Appartamento
Acilia, Roma, RM
96mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38081018-8 189.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Acilia CASAL BERNOCCHI – Adiacente ASL Roma 3 – in Via EGIDIO GARRA:



Proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato con vista panoramica, di circa 93 Mq, posto all'ultimo piano di una palazzina anni '50 di soli due piani senza ascensore, situata in un comprensorio tranquillo e riservato, dotato di cancello carrabile che dà accesso a un cortile/giardino condominiale.



Caratteristiche principali:

• Ampio salone con cucina a vista,

• Tre camere da letto spaziose,

• Doppi servizi,

• Armadio a muro per ottimizzare lo spazio,

• Balcone e terrazzino ideali per momenti di relax all'aria aperta,

• Cantina di proprietà di circa 10 Mq,

• Posto auto riservato nel cortile condominiale.



L'appartamento si distingue per la sua tripla esposizione, che lo rende estremamente luminoso e la vista panoramica sul circondario, grazie alla posizione sopraelevata della strada d'accesso.

In aggiunta, sopra una parte dell'abitazione è presente un sottotetto di proprietà, con un'altezza al colmo di 1,80 m. Esiste la possibilità di aprire il soffitto per aumentare le altezze interne o creare una zona soppalcata, ampliando così ulteriormente gli spazi.



Posizione strategica: la stazione di Casal Bernocchi (linea ferroviaria Roma-Lido) si trova a soli 100 metri, raggiungibile comodamente a piedi. Da qui, in 20 minuti si arriva a Roma-Ostiense/Piramide, mentre in 40 minuti si raggiunge Ostia.

Ottimi anche i collegamenti stradali, con Via Ostiense e Via del Mare a pochi minuti, che permettono di raggiungere sia Roma che il mare in circa 15/20 minuti.



L'appartamento è completamente ristrutturato, pronto per essere abitato e offre una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ben collegata.



Ottima soluzione sia come acquisto prima casa che ad uso investimento.



La richiesta è di Euro 189.000,00 - Classe energetica: G – IPE 227.09 kWh/mq anno

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 227.09 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Jessica Saiu

RE/MAX Aurea
3398...
Via Giorgio Giorgis, 12, 00054, Fiumicino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0