Appartamento Casal Lumbroso, Roma, RM Vendita
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Vendita
Appartamento
Via Gioele Solari, 75
Casal Lumbroso, Roma, RM
41mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32321160-47 169.000€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
CASAL LUMBROSO - VIA GIOELE SOLARI

BILOCALE RISTRUTTURATO - DUE TERRAZZI E POSTO AUTO

Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, due terrazzini e posto auto assegnato



Casal Lumbroso, in zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Gioele Solari, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale posto al 1° piano di un piccolo condominio, in strada privata con cortile ed area barbecue a disposizione.



L'immobile si presenta in perfetto stato, grazie alla recente ristrutturazione ( 2021 ) con pavimentazione nella zona giorno e bagno in gres porcellanato lucido effetto marmo, mentre nella zona notte si è optato per un gres effetto legno, infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, predisposizione per aria condizionata, porta blindata.



All'interno ci accoglie la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista su misura, moderna con lampade led e funzionale dal quale si esce sul terrazzino comodo per pranzi e cene all'aperto, camera da letto con ulteriore terrazzo con caldaia ed attacco lavatrice e bagno finestrato, dotato di ampio box doccia con vetro fumé.



Le spese di Condominio ammontano a circa 38 € al mese e comprendono le spese per la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggior risparmio energetico e la possibilità di gestire autonomamente i consumi.



Il parcheggio non rappresenta un problema, grazie alla presenza di un posto auto scoperto riservato all'appartamento e possibilità di parcheggio per amici ed ospiti



La posizione strategica, vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi di trasporto, rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione confortevole, silenziosa ma ben collegata alla città con Stazione valle Aurelia a 5 minuti di auto.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 136.69 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alfredo Casarelli

RE/MAX Key House
0639...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0