Vendita
Appartamento
Via Della Lucchina, 28
Trionfale, Roma, RM
96mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32321101-226 240.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
In via della Lucchina, a pochi passi dalla fermata del trenino di Ottavia proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento con terrazzo.



L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di quattro, servita da ascensore e composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e terrazzo.

Completano la proprietà un posto auto sito al piano terra di mq 14 ed una soffitta di mq. 8. L'appartamento si presenta in mediocri condizioni, il riscaldamento è centralizzato. Il condominio è immerso nel verde di un parco con prato ed alberi di alto fusto.



Accogliente appartamento con balcone e spazi verdi a due passi dalla fermata di Ottavia. La zona di Ottavia, situata nel quadrante nord-ovest di Roma, offre una varietà di servizi e una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in un'area ben collegata e dotata di numerose comodità.



Treno: la stazione ferroviaria di Ottavia è servita dalla linea regionale FL3, che collega Viterbo a Roma, passando per diverse stazioni strategiche della città. Autobus: la zona è servita da diverse linee di autobus tra cui le linee 907, 998 e 999. Ottavia dispone di una gamma completa di servizi per soddisfare le esigenze quotidiane dei residenti. Istruzione: sono presenti istituti scolastici di vari livelli, dalle scuole dell'infanzia alle scuole superiori. Nella zona si trovano numerosi negozi, supermercati e mercati rionali, offrendo una vasta scelta per lo shopping quotidiano. Sanità: la presenza di farmacie e studi medici assicura un facile accesso ai servizi sanitari primari. Aree Verdi: il quartiere è arricchito da parchi e spazi verdi, ideali per attività all'aperto, passeggiate e momenti di relax. Ristorazione e Intrattenimento: una varietà di ristoranti, bar e strutture ricreative offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione.



In sintesi, Ottavia rappresenta un'area residenziale ben servita e collegata, ideale per chi cerca un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere periferico e la comodità di accesso ai servizi e alle infrastrutture della città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudia Sanna

RE/MAX Key House
3347...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0