Appartamento Orosei, NU Vendita
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Vendita
Appartamento
via Monni
Orosei, NU
77mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39861007-156 155.500€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
TRILOCALE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE AL PIANO PRIMO CON SOPPALCO, TERRAZZO E GIARDINO



In una delle zone più tranquille e strategiche di Orosei, nella soleggiata località Gollai, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere o investire a pochi minuti dal mare, immerso nel fascino autentico della Sardegna. Ci troviamo in una zona residenziale molto apprezzata per la sua tranquillità, la prossimità ai principali servizi e la facile accessibilità alle spiagge più belle della costa orientale, tra cui Marina di Orosei, Osalla e Cala Liberotto.



All'interno di un complessi di sole 8 unità, su due livelli, proponiamo in vendita un comodo trilocale al primo piano, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

L'appartamento, di circa 46mq, al pino terra, sarà composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso al balcone, che potrete usare tutto l'anno grazie alle temperature miti della zona. Inoltre ci sono due camere da letto, una matrimoniale con il bagno finestrato e con doccia al pino terra e un ulteriore camera da letto matrimoniale con il bagno privato sul soppalco di 20mq.



Incluso nel prezzo un box singolo e un piccolo giardino privato di 15 mq.



L'immobile sarà realizzato con materiali moderni e finiture di qualità, con possibilità di personalizzazione su richiesta. Prevista la predisposizione per impianto d'allarme e di condizionamento, inoltre possibilità di posizionare la canna fumaria nella zona giorno.



Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca comfort, spazi esterni e la magia della Sardegna tutto l'anno. Un angolo di Sardegna che conserva ancora la sua anima genuina, fatta di paesaggi naturali, cultura, e ospitalità.



CONSEGNA PRIMAVERA 2026

"Arredi e finiture presenti nei rendering hanno funzione puramente dimostrativa e non rappresentano vincolo contrattuale."

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonella Gambino

RE/MAX Centro Professionisti Immobiliari
3402...
Piazza San Lorenzo, 9, 21013, Gallarate, VA, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0