Vendita
Appartamento
Montecalvario, Napoli, NA
300mq, 10 locali

Codice di riferimento: 33981040-237 530.000€
7 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Napoli, in zona Montecalvario, disponiamo in vendita di uno splendido appartamento posto al terzo piano di un edificio caratteristico della nobiltà napoletana dell'epoca.

Esso è ubicato a pochi metri dalla Funicolare di corso Vittorio Emanuele, che rende comodo gli spostamenti nelle svariate zone di Napoli.

Il cespite sorge nel cuore dei quartieri Spagnoli, a pochi passi dai Murales di Maradona, e di tutte le attrattive turistiche del luogo , e vicino a tutti i servizi comprese scuole, ed Università, come la Suor Orsola Benincasa.



L'appartamento si sviluppa su due livelli, per un totale di 280 metri quadrati circa, con ingresso al primo livello che si dirama in un grande salone presidenziale con doppio balcone, dallo stesso si accede in una cucina di grande dimensione, anche essa con balcone panoramico, infatti l'immobile con i suoi svariati punti luce ha una stupenda vista mare ed un accattivante sguardo sulla Certosa di San Martino. Completano il primo livello una cameretta, il bagno, ed un vasto disimpegno da cui con scala prestigiosa si accede al secondo livello, dove troviamo 4 camere da letto, 2 bagni, un ampia balconata ed un terrazzino.

Con quattro piani in totale, l'appartamento offre privacy e tranquillità, nonostante si trovi in una zona centrale e viva di tante attività.

L'immobile è impeccabile dal punto di visto Urbanistico/Catastale, è stata analizzata tutta la documentazione attestante la linearità con lo stato dei luoghi e di diritto, e ciò consente di destinarlo anche ad attività ricettiva, con la sicurezza di poter ottenere le autorizzazione in riflesso alle nuove normative che regoleranno l'insediamento turistico a Napoli.

L'immobile è frazionabile agevolmente anche in tre soluzioni, che possiamo valutare a e realizzare tramite i nostri partners Architetti.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 119.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ferdinando Borrelli

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0