Vendita
Appartamento
Via Trapani Rocciola, 3
Rocciola, Modica, RG
114mq, 6 locali

Codice di riferimento: 33661169-101 179.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
MODICA - VIA TRAPANI ROCCIOLA 3/B

6 VANI RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO COPERTO E MANSARDA



--> OPEN HOUSE 16/11/2024 DALLE ORE 10 ALLE ORE 12.30 <--

In zona centrale e strategica vicino ai principali servizi, disponiamo di un appartamento di 114 Mq catastali al piano terzo di uno stabile situato al civico 3/B di via Trapani Rocciola (traversa di via Avv. Pietro Borrometi). A completamento della vendita e incluso nel prezzo vi è un posto auto coperto al piano S1 con superficie catastale di 19 Mq e mansarda al piano sesto di 19 Mq catastali.



L'appartamento situato al piano terzo è servito da ascensore, gode di doppia esposizione, ed è composto al suo interno da un ampio ingresso su soggiorno doppio, al suo lato è posta la cucina con porta finestra che conduce al balcone. Da un corridoio è poi possibile accedere alle tre camere da letto, ampio bagno e locale lavanderia. Al piano sesto troviamo poi un locale C/2 con terrazza di pertinenza.



Ci troviamo in uno dei punti nevralgici della città, a circa 1,2 Km dall'ospedale Maggiore di Modica, vicino a diverse scuole superiori, palestre e alle principali attività commerciali.



L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023 e viene venduto comprensivo di arredamento quindi pronto per essere abitato.



L'immobile è stato regolarmente realizzato in conformità alla concessione edilizia n. 400 del 10/10/2000 e successive modifiche, è dotato di certificato di abitabilità del 20/06/2006.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questo immobile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federica Nastasi

RE/MAX Platinum 3
+39 ...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0