Vendita
Appartamento
via fontana, 22
Guastalla, Milano, MI
167mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32211031-274 1.289.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
L'appartamento, situato in una via residenziale in prossimità del Tribunale di Milano, è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più richieste della città.

L'appartamento si trova al terzo piano di un elegante condominio con portineria e ascensore, in una posizione strategica e ben collegata con i mezzi pubblici.

L'immobile si presenta in buone condizioni, libero al rogito e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante.

La soluzione è perfetta per ospitare una famiglia o una coppia alla ricerca di ampi spazi.

La zona giorno è composta da ingresso su un disimpegno con accesso al luminoso e spazioso soggiorno doppio che affaccia su un comodo balcone, dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, con affaccio su un secondo balcone, e al primo bagno con doccia.

Proseguendo si entra nella zona notte, composta da tre camere da letto : un'ampia camera singola, una camera matrimoniale e la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite con una grande doccia.

Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro al mese e includono anche i costi di gestione del riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore.

L'appartamento è inoltre dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori radianti con termovalvole e contacalorie, garanzia di calore e comfort durante i mesi invernali, tutti i locali sono inoltre dotati di impianto di climatizzazione.

L'immobile si presenta in buone condizioni, con infissi e finestre in doppio vetro PVC che garantiscono un'ottima insonorizzazione e una maggiore efficienza energetica.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche, rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, confortevole e ben collegato con il resto della città.

Piazza Duomo e Piazza San Babila raggiungibili a piedi in 15 minuti, Tribunale di Milano a 600 metri, Università degli studi a 900 metri, Policlinico di Milano a 1 km, fermate mezzi pubblici a 100 metri, metropolitana Tricolore a 900 metri.

CLASSE ENERGETICA E IPE 94,63 KWH/M2A

RIFERIMENTO RIB 274

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 94.63 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Riccardo Busi

RE/MAX Class 2
3405...
Corso Sempione, 108, 20025, Legnano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0