Vendita
Appartamento
via Statale, 77
Pagnano, Merate, LC
175mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32581095-4 320.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
*OPEN HOUSE SABATO 8 MARZO DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00 *



IN VENDITA AMPIO ATTICO A MERATE

All'interno dell'elegante complesso residenziale "Residenza Cristina", immerso nel verde e dotato di parco privato con campo da tennis ad uso esclusivo dei condòmini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento plurilocale di 170 mq completamente ristrutturato con vista privilegiata su Montevecchia.

Questo attico è più di una semplice casa, è un rifugio che ti avvolge con la sua serenità, un luogo dove il confort si unisce alla tranquillità, permettendoti di vivere in totale privacy e armonia.

Ogni angolo della casa è pensato per far risplendere la luce naturale. Il grande terrazzo, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene in compagnia, ti permette di godere di un panorama che ti lascerà senza parole.



Caratteristiche dell'immobile:

Piano terzo:

• Ingresso con disimpegno

• Ampia zona giorno con soggiorno con camino, grande vetrata e terrazzo panoramico

• Cucina abitabile con penisola e balcone

• Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e spazioso armadio a muro

• Tutti i locali hanno affaccio esterno sul balcone che circonda la casa.

Piano quarto (circa 30 mq) collegato con scala interna:

•⁠ ⁠ Caratteristica torretta panoramica attualmente adibita a camera da letto con cabina armadio, caratteristica stufa a legna.

• Accesso a un piccolo terrazzo privato

Pertinenze:

• Ampia cantina doppia



Situato lungo la strada principale che collega Lecco a Milano, vicinissimo a tutti i servizi che offre Merate, negozi, supermercati, ristoranti, scuole etc. A solo 1 Km dalla stazione ferroviaria ed a pochi passi dal Centro di Merate.



Se cerchi la casa dove sentirti veramente a CASA, questa è l'opportunità perfetta. Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare al OPEN HOUSE in programma Sabato 8 Marzo 2025.



COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX ,DOPPIO IN LUNGHEZZA, AL PREZZO DI € 15.000,00. (ACQUISTABILE A PARTE)



Classe Energetica C 76,51

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 76.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanna Voccio

RE/MAX Insieme
3204...
Via G. Marconi, 8, 20093, Cologno Monzese, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0