Appartamento in vendita - Zona Sacra Famiglia, Manfredonia
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben curato, di soli quattro piani e privo di ascensore. L'immobile si trova in una zona servitissima, con esposizione angolare e affaccio su via Umberto Giordano e via Gandhi.
L'appartamento, di 126 mq catastali di cui110 mq calpestabili, è caratterizzato da una disposizione interna ben organizzata: ingresso accogliente, cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, sala luminosa, tre camere da letto.
Grazie alla presenza di un bagno finestrato con antibagno, un ripostiglio per l'organizzazione domestica e un ulteriore ripostiglio sul terrazzo, l'immobile offre un'ottima funzionalità.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a metano, con termosifoni in ghisa che garantiscono una buona distribuzione del calore e una lunga durata. La caldaia è collocata all'esterno, riducendo l'ingombro interno e aumentando la sicurezza. È stata sottoposta a manutenzione regolare, assicurando un funzionamento affidabile ed efficiente.
Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in anticorodal e offrono un'ottima resistenza agli agenti atmosferici e un buon isolamento termico e acustico.
I balconi angolari offrono ampio spazio esterno e garantiscono grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.
L'immobile libero al rogito, si presenta in buono stato ma offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti e necessità.
Posizione strategica ricca di servizi, scuole, negozi, trasporti, a pochi passi dal viale e dal centro storico.
Una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi in una delle zone più richieste di Manfredonia, ideale sia per famiglie che per giovani.
Il render mostra le potenziali caratteristiche dell'immobile, evidenziando le soluzioni progettuali previste per migliorarne l'estetica e la funzionalità. L'elaborato include dettagli su materiali, finiture e distribuzione degli spazi, fornendo una rappresentazione realistica dell'intervento proposto.
In allegato, è incluso un preventivo di spesa dettagliato, con una stima dei costi per le opere da realizzare, comprensivo di eventuali agevolazioni fiscali disponibili, come bonus ristrutturazione, ecobonus o altri incentivi previsti dalla normativa vigente.
L'obiettivo è offrire una visione chiara del progetto e delle relative implicazioni economiche, supportando una scelta consapevole e informata.
Infine previo appuntamento direttamente nella nostra agenzia è possibile richiedere, gratuitamente, consulenza finanziaria e consulenza tecnica.
Per ulteriori informazioni contattaci. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno!
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben curato, di soli quattro piani e privo di ascensore. L'immobile si trova in una zona servitissima, con esposizione angolare e affaccio su via Umberto Giordano e via Gandhi.
L'appartamento, di 126 mq catastali di cui110 mq calpestabili, è caratterizzato da una disposizione interna ben organizzata: ingresso accogliente, cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, sala luminosa, tre camere da letto.
Grazie alla presenza di un bagno finestrato con antibagno, un ripostiglio per l'organizzazione domestica e un ulteriore ripostiglio sul terrazzo, l'immobile offre un'ottima funzionalità.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a metano, con termosifoni in ghisa che garantiscono una buona distribuzione del calore e una lunga durata. La caldaia è collocata all'esterno, riducendo l'ingombro interno e aumentando la sicurezza. È stata sottoposta a manutenzione regolare, assicurando un funzionamento affidabile ed efficiente.
Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in anticorodal e offrono un'ottima resistenza agli agenti atmosferici e un buon isolamento termico e acustico.
I balconi angolari offrono ampio spazio esterno e garantiscono grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata.
L'immobile libero al rogito, si presenta in buono stato ma offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo i propri gusti e necessità.
Posizione strategica ricca di servizi, scuole, negozi, trasporti, a pochi passi dal viale e dal centro storico.
Una soluzione perfetta per chi cerca spazi ampi in una delle zone più richieste di Manfredonia, ideale sia per famiglie che per giovani.
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In allegato, è incluso un preventivo di spesa dettagliato, con una stima dei costi per le opere da realizzare, comprensivo di eventuali agevolazioni fiscali disponibili, come bonus ristrutturazione, ecobonus o altri incentivi previsti dalla normativa vigente.
L'obiettivo è offrire una visione chiara del progetto e delle relative implicazioni economiche, supportando una scelta consapevole e informata.
Infine previo appuntamento direttamente nella nostra agenzia è possibile richiedere, gratuitamente, consulenza finanziaria e consulenza tecnica.
Per ulteriori informazioni contattaci. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno!
