Appartamento Cavi, Lavagna, GE Vendita
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Vendita
Appartamento
Via Parma, 13
Cavi, Lavagna, GE
45mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21611201-135 139.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
CAVI DI LAVAGNA - VIA PARMA



A due passi dal mare: il tuo angolo di relax a Cavi di Lavagna



Immagina di svegliarti con la brezza marina che entra dalla finestra, fare colazione sul tuo ampio balcone mentre il sole illumina la Riviera Ligure e raggiungere la spiaggia con una breve passeggiata di soli 100 metri. Tutto questo diventa realtà con questo accogliente bilocale di 45 mq, situato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi sogna una casa al mare o un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino.



Un ambiente accogliente e funzionale

Appena varcata la soglia, un comodo ingresso su corridoio ti accompagna nei vari ambienti della casa. La zona giorno, con angolo cottura e soggiorno, è uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per rilassarsi dopo una giornata al mare o per ospitare amici e parenti.



La camera da letto, intima e confortevole, si affaccia direttamente sull'ampio balcone, permettendoti di godere di luce naturale e di una piacevole ventilazione. Il bagno è dotato di vasca e finestra.



Un balcone che ti avvolge

Uno dei punti di forza di questa casa è l'ampio balcone perimetrale, che abbraccia tutto l'appartamento, regalandoti un prezioso spazio esterno dove poter cenare all'aperto, leggere un libro o semplicemente goderti l'aria marina.



Comodità e servizi a portata di mano

A completare la proprietà, una comoda cantina ai fondi del palazzo, ideale per riporre biciclette, attrezzature da spiaggia o altri oggetti utili. La posizione è perfetta: a due passi dalla spiaggia, ma anche vicino a negozi, ristoranti, bar e mezzi pubblici, per vivere Cavi di Lavagna nel massimo del comfort.



Se cerchi un angolo di pace a pochi metri dal mare, senza rinunciare a praticità e comodità, questa è la casa che fa per te!



Visita l'appartamento comodamente da casa tua grazie al Virtual Tour, copiando il link:



https://my.matterport.com/show/?m=XAo3CGBsKfs



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 108.86 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
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