Appartamento Langhirano, Langhirano, PR Vendita
Appartamento Langhirano, Langhirano, PR Vendita - Foto 2
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Vendita
Appartamento
Langhirano, Langhirano, PR
60mq, 2 locali

Codice di riferimento: 38621014-63 100.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
🏡 BILOCALE LOCATO A LANGHIRANO – REDDITO GARANTITO FIN DA SUBITO! 🏡



📍 Indirizzo: Via Roma 33/C, Scala B – Langhirano (PR)



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Un investimento sicuro e senza imprevisti, con una rendita garantita fin da subito!





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📌 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE



Situato al primo piano della Residenza Zuarina, un complesso residenziale moderno e ben progettato, l'appartamento offre:



✅ Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista

✅ Disimpegno e pratico ripostiglio

✅ Camera matrimoniale spaziosa

✅ Bagno finestrato dal design contemporaneo

✅ Balcone vivibile, perfetto per il relax o lo smart working



In più, la proprietà comprende una cantina e un garage privato, elementi che aumentano il valore dell'investimento.





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💰 PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE?



✔ Rendita immediata – Non dovrai cercare inquilini né affrontare periodi di sfitto: l'immobile è già affittato con un contratto stabile e conduttori affidabili.

✔ Prezzo competitivo – Un investimento accessibile con potenziale di crescita nel tempo.

✔ Domanda locativa costante – Langhirano è un mercato attivo con una forte richiesta di affitti, rendendo questo immobile sempre appetibile.

✔ Posizione strategica – A pochi minuti da Parma, ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano, una zona ideale per chi lavora in città ma cerca un contesto più riservato.





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📍 CONTESTO E DESIGN ARCHITETTONICO



La Residenza Zuarina è un complesso residenziale dall'elevato valore architettonico e funzionale, progettato per offrire comfort e qualità abitativa. L'attenzione ai dettagli e la scelta dei materiali lo rendono un ambiente curato e di prestigio, perfetto per attrarre affittuari di livello.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 252.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mariella Morini

RE/MAX Golden House 2
3711...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0