Vendita
Appartamento
Via Follani, 231
Lanciano, CH
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21811065-109 100.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Proponiamo in vendita luminoso e spazioso appartamento situato al piano terra di una graziosa palazzina ubicata a Lanciano in contrada Marcianese; prezzo richiesto € 100.000.

Con una superficie totale di 120 metri quadrati, offre ampi spazi per una comoda e funzionale distribuzione degli ambienti. L'unità immobiliare si compone di ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucinotto con camino, due camere matrimoniali, bagno , doppio servizio e un locale magazzino di pertinenza.

L'abitazione gode anche della disponibilità di una comoda corte comune esterna recintata che consente di avere a disposizione lo spazio per dei posti auto e di poter passare dei momenti di relax all'aperto. L'impianto di riscaldamento è a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, per garantire un'efficienza energetica ottimale e un comfort abitativo ideale in ogni stagione.

Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica e acustica, oltre a dare un tocco di calore e tradizione all'abitazione.

Inoltre, è presente un cucinotto, pratico per organizzare colazioni o spuntini veloci.

Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni '80; le finiture sono datate ma ben tenute e le camere sono ampie, regolari e ben distribuite. Il bagno principale è dotato di vasca e doccia, gli infissi sono in legno con tapparelle in PVC.

L'esterno del fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra e sono presenti 2 unità immobiliari, è stato realizzato nel 1984 ed è stato dichiarato abitabile con certificato rilasciato il 12 gennaio del 1999.

La posizione in cui si trova questa proprietà è tranquilla e comoda per raggiungere facilmente tutti i principali servizi.

Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) ottima soluzione per chi non ama stare in condominio; 2) appartamento senza barriere architettoniche; 3) zona comoda, tranquilla e a poca distanza da tutti i servizi.

Contattaci subito per prenotare una visita sul posto.

Richiesta economica: € 100.000

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Cavaleri

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0