Appartamento Lallio, BG Vendita
Appartamento Lallio, BG Vendita - Foto 2
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Vendita
Appartamento
Via G. Marconi, 7
Lallio, BG
101mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001064-334 289.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
LALLIO - TRILOCALE di NUOVA REALIZZAZIONE senza SPESE CONDOMINIALI -



In zona RESIDENZIALE e SERVITA, proponiamo NUOVO TRILOCALE posto al PRIMO piano con TRIPLA ESPOSIZIONE.



L'IMMOBILE dal design contemporaneo, garantisce sempre uno standard elevato e la tenuta del suo valore nel tempo.



COMPOSIZIONE: l'unità immobiliare qui proposta è situata al PIANO PRIMO di palazzina servita da ASCENSORE con accesso diretto all'appartamento.

La soluzione, è posta su un UNICO LIVELLO ed è caratterizzata da una luminosa ZONA LIVING con BALCONE VIVIBILE, cucina separata, disimpegno notte, DOPPI SERVIZI entrambi FINESTRATI, due camere da letto, di cui, quella matrimoniale con CABINA ARMADIO.



CANTINA, POSTO AUTO COPERTO e/o BOX acquistabili a parte (con costi che variano a seconda della tipologia e grandezza scelti).



POSIZIONE: gli alloggi hanno ingresso pedonale e carrale da Via G. Marconi, sono posti a circa 300 mt. dal Polo Scolastico ed in zona residenziale vicinissima a tutti i primari servizi.

In una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione.



DETTAGLIO METRATURE (mq.):

Abitazione 97,00

Balcone 11,30

Cantina a partire da 20 mq.

Posto Auto Coperto o Box (a seconda della scelta)



CONSEGNA: prevista per FINE SETTEMBRE 2025, con formula "chiavi in mano".



PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI:

• altissimo livello di prestazione energetica (Classe A4)

• isolamento a cappotto

• riscaldamento a pavimento

• rispetto normative in materia di isolamento acustico

• impianto elettrico realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità

• impianto sanitario realizzato a nuovo con relativa certificazione di conformità

• videocitofoni ultima generazione con display LCD e design moderno



TECNOLOGIA:

• impianto Fotovoltaico singolo per ogni appartamento

• sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica

• riscaldamento a Pavimento con Pompa di Calore dedicata

• impianto di Condizionamento con Pompa di Calore caldo/freddo

• avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato



SICUREZZA:

• portoncino blindato

• serramenti in pvc con sistema di micro-ventilazione e a basso emissivo

• predisposizione impianto di allarme

• cancello carrale elettrico



Presso la nostra agenzia potrai visionare il CAPITOLATO, di alto livello, descrittivo delle opere.



Le immagini che ritrovate nell'annuncio sono anche render fotorealistici.



Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.



Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Barbara Quattrin

RE/MAX Orange
+393...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0