Vendita
Appartamento
Via Sebastiano Paladino, 36
Calcarone, Giardini-Naxos, ME
81mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461345-97 99.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
345-97 Via Paladino 36 (Giardini Naxos) zona Calcarone



La ReMax società immobiliare internazionale è lieta di proporre in vendita un accogliente appartamento situato nella zona Calcarone del comune di Giardini Naxos, in provincia di Messina. L'immobile si trova in via Paladino, a breve distanza dal mare, dalle attività commerciali e dai mezzi pubblici, raggiungibili in soli 400/500 metri. Inoltre, la vicinanza al casello autostradale di Giardini Naxos garantisce una posizione strategica e ben collegata.



Caratteristiche Principali

L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina a quattro eveazioni fuori terra oltre alla terrazza, in una posizione centrale e ben servita. Ideale sia come residenza principale che come investimento, l'immobile è comodo per chi cerca una soluzione abitativa vicina ai servizi essenziali e alle attrazioni turistiche.



Superficie:



• Commerciale: circa 80 mq

• Interna netta: circa 70 mq



Composizione:



• Cucina/pranzo-soggiorno: un ambiente accogliente e funzionale

• Camera da letto matrimoniale: spaziosa e luminosa

• Camera da letto singola

• Bagno

• Veranda

• Balcone

• Accesso a una grande terrazza indivisa



Anche se privo di posto auto, la zona offre buona disponibilità di parcheggio, anche durante i periodi di alta affluenza turistica.



Posizione e Opportunità



Grazie alla vicinanza al mare e a rinomate località turistiche come Taormina, le Gole dell'Alcantara e l'Etna, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. La zona è molto frequentata dai turisti durante tutto l'anno, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività di affitti brevi o stagionali.



Conclusioni

Questa proprietà combina posizione strategica, comodità e potenzialità di rendimento. Perfetta sia per chi desidera stabilirsi a Giardini Naxos che per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più ambite della Sicilia.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 238.61 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Salvatore Neglia

RE/MAX City Home
+393...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0