Vendita
Appartamento
Piazzale Parenzo, 5F
Marassi, Genova, GE
83mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37571004-122 88.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
VENDIAMO, in contesto riservato ma comodo a tutti i servizi.



Appartamento al 3°piano , senza ascensore, DISPONIBILI anche : appartamento al piano terra e Appartamento al piano 4° e ultimo! Stessa tipologia!



Da RISTRUTTURARE:



Ingresso ampio, sala, cucina abitabile, comoda dispensa, bagno finestrato e camera matrimoniale.

Completa la proprietà una cantina al piano terra.



Il piano quarto : ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno finestrato. Infissi e persiane nuove, porta blindata.

Il piano terra: ad oggi uso cantina ma sempre un A/4 al grezzo.



Vista MISTA : Panoramica e sul verde



La casa si raggiunge da Piazzale Parenzo tramite una dolce scalinata e un sentiero fino al cancello del condominio.. da qui qualche scalino ci conduce al giardino comune ben curato.



Possibile Terreno/giardino di proprietà da definire!



Comodo al casello di Genova EST, con un BUS si raggiunge il centro in poco tempo ! Fermata oltre la piazza. Genova BRIGNOLE FS comodissima. E ovviamente a pochi passi dallo STADIO! Vicinanza anche con Impianto Sportivo la SCIORBA..

BUS 13 14 34 480 : 1 Solo BUS per raggiungere le principali mete!



Comodamente sotto casa tutto quello che vuoi, forno, tabacchino, banca, posta, supermercato, farmacia, pizzeria; sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del ex mercato comunale coperto proprio in piazza!! Presente inoltre il mercato, sempre qui, il martedì e il venerdì.

Con breve passeggiata, infine, si raggiunge il centro commerciale Il MIRTO, le scuole sia lungo-strada che attraversando il solo ponte!



Parcheggio sia in piazza, sotto casa, che nelle vicinanze per l'auto.. fino a raggiungere piazza Garassini, o grande parcheggio la Piastra, altrimenti zona Stadio in egual modo...

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 168.18 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Rossi

RE/MAX All Winners
+39 ...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0