Vendita
Appartamento
Via Cairoli, 12
Centro, Genova, GE
189mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34251003-1250 499.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nel cuore pulsante del Centro Storico di Genova, in una delle strade più eleganti e affascinanti della città, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato in Via Cairoli.



Questa prestigiosa proprietà, posta al secondo piano nobile di un magnifico palazzo d'epoca signorile, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più storiche e ricercate di Genova, riconosciuta come



L'appartamento, con una superficie di 189 mq, si distingue per la sua ampia metratura e per la luminosità degli spazi, grazie alle grandi finestre che si affacciano direttamente su Via Cairoli.



Ogni ambiente è caratterizzato da finiture di pregio e da affascinanti affreschi che conferiscono un tocco di classe e di eleganza senza tempo. L'immobile si compone di un accogliente ingresso, due spaziose camere da letto, un ampio doppio salone ideale per ospitare e vivere momenti conviviali, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, e un comodo soppalco che aggiunge charme alla residenza.



Uno dei punti di forza di questo immobile è il delizioso terrazzino al piano, un angolo intimo e riservato dove potersi rilassare e godere della tranquillità pur essendo in pieno centro città. Il bagno, con finiture moderne e funzionali,



Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare il comfort moderno con la storia e il fascino di una posizione strategica. A pochi passi da Via Garibaldi, una delle vie più iconiche di Genova, e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Genova Principe, questo appartamento è perfetto per chi ama vivere la città in tutte le sue sfumature, senza rinunciare alla comodità di spostamenti agevoli.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 367.94 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0