Vendita
Appartamento
VIA GALILEO GALILEI, 21
Zona Cologno Centro, Cologno Monzese, MI
108mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38971033-2 259.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
APPARTAMENTO "UNA CANZONE PER TE "



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L'appartamento e' ubicato a due passi dal centro di Cologno Monzese, un quartiere residenziale molto tranquillo.



Si tratta di una piccola palazzina di sole tre abitazioni e senza spese condominiali, la cui costruzione risale al 1971 e si presenta in ottime condizioni, grazie a una costante manutenzione e cura da parte dei proprietari.

L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 103 mq catastali, distribuiti in tre locali ben dimensionati, oltre a un bel terrazzino di 15 mq completo di tenda da sole. Essa presenta un quadruplo affaccio, per cui risulta molto luminosa e ben arieggiata.

L'appartamento è così descritto: si entra in un ampio ingresso che distribuisce, da un lato, la zona giorno, comprendente un grande e luminoso soggiorno con caminetto, ideale per accogliere familiari e amici, e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia; dall'altro la zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e un ampio bagno con vasca idromassaggio, ristrutturato nel 2010.

L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori autonomo, che garantisce un clima confortevole in ogni ambiente ed è predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata.

Lo stato di conservazione è buono ed è stato parzialmente ristrutturato nel 2010. La presenza di infissi in legno con doppi vetri garantisce un'ottima tenuta termica e acustica.

L'immobile è situato al secondo e ultimo piano ed è l'unico del pianerottolo. L'accesso alla scala è solamente di due abitazioni, mentre la terza ha un ingresso privato. E' presente un cortile comune, a cui si può accedere per passare momenti di relax all'aria aperta.



La sua posizione è comoda per raggiungere tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto pubblico, nonchè l'accesso in tangenziale, e si trova a due passi a piedi dal Centro di Cologno Monzese.





3 BUONI MOTIVI per scegliere questa abitazione:



- ZERO SPESE CONDOMINIALI

- LOCALI AMPI E TERRAZZINO DI 15 mq

- ULTIMO PIANO - ZONA SERVITA



Classe energetica: E 92.40 kwh

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Teresa Parisi

RE/MAX Change
3402...
Via Vittorio Veneto, 50, 20861, Brugherio, MB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0