Appartamento Chiavari, GE Vendita
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Vendita
Appartamento
Viale Tappani, 5
Chiavari, GE
78mq, 2 locali

Codice di riferimento: 37571058-18 350.000€
1 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
AFFASCINANTE APPARTAMENTO MANSARDATO CON VISTA MARE IN CLASSE ENERGETICA A1 NEL CUORE DI CHIAVARI



A Chiavari zona ponente, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento mansardato con due terrazzi situato in posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dalle spiagge e a 5 minuti dal Caruggio.



Ci troviamo al 4 e ultimo piano senza ascensore di uno stabile di prestigio costruito nel 1930. Grazie all'esposizione sud est si gode del sole tutto il giorno ed è molto luminoso.



Entrando l'atmosfera è piacevole e accogliente. Il soffitto in legno con travi a vista dona calore e stile ed il pavimento in parquet aggiunge eleganza e comfort agli spazi aperti.



Dall'ampia zona giorno molto luminosa si accede tramite una porta finestra scorrevole ad un terrazzo vivibile con vista mare, ben curato, ideale per rilassarsi e godere di pranzi e colazioni all'aperto.



Nell'ampio open space che ospita soggiorno e cucina a vista, attualmente troviamo una zona notte con letto matrimoniale.



La camera da letto è separata da ampie vetrate ed affaccia sul secondo balcone esposto a est.



Completano l'appartamento due bagni finestrati, di cui uno con accesso al balcone.



L'appartamento è dotato di tutti i comfort: aria condizionata con due split, infissi in pvc con doppi vetri e lucernari con tende a misura e porta blindata. Ogni spazio è stato sfruttato al meglio con armadi a muro sia all'interno che sui balconi.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia Vaillant esterna e la classe energetica è A1.



Le spese condominiali sono molto basse.



L'immobile viene venduto con un posto auto scoperto situato nel parcheggio a piani in Corso Lima, a pochi minuti dall'abitazione.



La sua posizione strategica, la luminosità, la piacevolezza degli ambienti e la cura dei dettagli rendono questo appartamento un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di pregio a Chiavari.



Non esitare a contattarci per una visita, saresti benvenuto in questo splendido appartamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 99.01 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ermanna Roberta Maria Figini

RE/MAX All Winners
3282...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0