Vendita
Appartamento
via SAN RUFINO, 40
Chiavari, GE
71mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33461007-73 180.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
NUOVA ESCLUSIVA REMAX

Chiavari, località San Pier di Canne, via San Rufino 40



Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 66 mq, situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta dotata di ascensore e di tutti i servizi necessari.



L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi, ed è composto da:

Ingresso spazioso ,cucina abitabile, sala luminosa, una comoda camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio funzionale.



Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la balconata vivibile, accesibile da tutte le stanze principali. questo spazio esterno offre la possibilità di godersi momenti di relax, leggere un libro o pranzare nelle giornate di sole.



La proprietà è in buone condizioni generali, con interventi recenti come il tetto rifatto, che garantisce sicurezza e valore aggiunto. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando comfort termico costante e una gestione semplificata delle spese.



Situato in una zona tranquilla e riservata, l'appartamento gode di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Chiavari.

La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre nelle immediate vicinanze negozi, supermercati, farmacie e scuole.

Questa combinazione di tranquillità e vicinanza ai servizi rende l'immobile ideale per diverse esigenze abitative.



Perfetto per chi cerca:

• Una prima casa pratica e accogliente;

• Un investimento sicuro in una posizione ambita;

• La comodità di vivere vicino al centro senza rinunciare alla privacy.



Non perdere questa occasione unica!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 104.89 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Lombardo

RE/MAX Penisola
3483...
Viale Giuseppe Mazzini, 61, 16039, Sestri Levante, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0