Vendita
Appartamento
Via Garibaldi, 16
Faella, Castelfranco Piandiscò, AR
109mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31451004-377 119.700€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento di 4 vani, garage e resede privato, in vendita a Castelfranco Piandiscò, nella tranquilla zona di Faella.

E' posto al terzo piano di una palazzina costruita negli anni '60, di soli 6 condomini, che seppur sprovvista di ascensore ha un bell'androne e comode scale, in ottime condizioni, che nell'insieme rendono gradevole ed accogliente tutto il contesto condominiale, cosa questa non trascurabile!.

L'appartamento, libero e pronto per essere abitato, ha una superficie catastale di 101 metri quadrati di cui 80 c.a. calpestabili ed è composto da ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali e 1 bagno rimodernato più recentemente.

Con una esposizione su tre lati ha una buona luminosità naturale ed una piacevole vista panoramica sulla zona circostante.

Il riscaldamento è autonomo e funzionante a metano.

La cucina è abitabile e dispone anche di una stufa a pellet con canna fumaria; nel ripostiglio una comoda lavanderia.

Al piano terra c'é la cantina di pertinenza di 11mq.

L'appartamento è integrato da garage indipendente, al piano terreno adiacente al palazzo, con accesso da vialetto e resede privato di circa 60 mq, offrendo così un comodo spazio aggiuntivo, tutto recintato, per tenere all'aperto gli amici a 4 zampe, per riporre oggetti, per parcheggiare la propria auto e volendo, coltivare fiori o un piccolo orticello con le piante aromatiche.

Le spese condominiali sono di soli 12 euro al mese, rendendolo una scelta conveniente per chi cerca un appartamento spazioso e comodo ad un prezzo accessibile. Inoltre la posizione strategica dell'appartamento offre la possibilità di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali, come bar, negozi, poste, banca, asilo, scuole, uffici comunali, mezzi pubblici, palestre ecc.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questo appartamento che é un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa confortevole e ben posizionata, ad un prezzo vantaggioso.

Superficie commerciale 109 mq.

Trattiamo l'immobile in esclusiva, sono gradite le collaborazioni con le Agenzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 279.67 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marianna Calosci

RE/MAX Ideale 2
3381...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0