IMMOBILE NON MUTUABILE! (per difformitá presenti rispetto all' ultimo progetto approvato dal Comune, che possono essere rimosse in modo da riportare l'immobile allo stato di progetto approvato)
Capoterra,
situato nella quiete della località "Is Coddus", precisamente in Via Su Linnarbu, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra rialzato, composto da 10 locali, per una superficie complessiva di 259 m², di cui 177 m² calpestabili. L'immobile condivide il cortile con l'appartamento al piano superiore (attualmente abitato), quindi la struttura é divisa in due unità abitative.
Costruito prima del 1967 e parzialmente ristrutturato negli anni '90, questo immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Posizionato in una zona periferica e tranquilla, lontano dal caos cittadino, è ideale per chi cerca serenità e privacy.
Caratteristiche principali:
L'ingresso principale, dal cortile comune, conduce al loggiato di 15 m² che offre due accessi separati: uno per la zona giorno e l'altro per la zona notte.
La zona giorno è composta da una luminosa e spaziosa sala di 56 m² con soffitti alti 4,2 metri, che donano un'immediata sensazione di ampiezza. La cucina separata è altrettanto luminosa e di comode dimensioni, mentre il primo bagno, di circa 6 m², è adiacente alla zona giorno.
La zona notte, accessibile sia dal soggiorno tramite una piccola rampa di scale che dal loggiato esterno, comprende 3 ampie camere matrimoniali, tutte superiori per dimensioni rispetto alla media, e un disimpegno di 14 m² che separa le varie stanze. Inoltre, sono presenti altre 3 stanze, di cui 2 prive di finestre ma con potenzialità per essere trasformate in una cabina armadio o in camere da letto aggiuntive, e la terza stanza, una camera singola con finestra di 9,2 m².
Dal giardino comune, si accede ad una rampa di scale che porta alla terrazza panoramica di 20 m², perfetta per momenti di relax all'aperto.
Magazzino e Box Auto:
Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il magazzino di 180 m², con un'altezza di 3,2 metri, che include un doppio box auto. Questo ampio spazio può essere facilmente adattato per diverse esigenze, come una dependance o un'area da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.
Condizioni e Potenzialità:
L'immobile, DA RISTRUTTURARE, offre innumerevoli possibilità di personalizzazione grazie alla sua generosa metratura. L'acqua è fornita da un pozzo recentemente creato, situato nel cortile comune ed inoltre é presente la fossa settica, in quanto l'immobile si trova in una zona non collegata alla rete fognaria.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione da trasformare a proprio piacimento, immersa nella tranquillità e lontano dai rumori della città.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci ai numeri indicati nell'inserzione.
Capoterra,
situato nella quiete della località "Is Coddus", precisamente in Via Su Linnarbu, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra rialzato, composto da 10 locali, per una superficie complessiva di 259 m², di cui 177 m² calpestabili. L'immobile condivide il cortile con l'appartamento al piano superiore (attualmente abitato), quindi la struttura é divisa in due unità abitative.
Costruito prima del 1967 e parzialmente ristrutturato negli anni '90, questo immobile si presenta come un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa. Posizionato in una zona periferica e tranquilla, lontano dal caos cittadino, è ideale per chi cerca serenità e privacy.
Caratteristiche principali:
L'ingresso principale, dal cortile comune, conduce al loggiato di 15 m² che offre due accessi separati: uno per la zona giorno e l'altro per la zona notte.
La zona giorno è composta da una luminosa e spaziosa sala di 56 m² con soffitti alti 4,2 metri, che donano un'immediata sensazione di ampiezza. La cucina separata è altrettanto luminosa e di comode dimensioni, mentre il primo bagno, di circa 6 m², è adiacente alla zona giorno.
La zona notte, accessibile sia dal soggiorno tramite una piccola rampa di scale che dal loggiato esterno, comprende 3 ampie camere matrimoniali, tutte superiori per dimensioni rispetto alla media, e un disimpegno di 14 m² che separa le varie stanze. Inoltre, sono presenti altre 3 stanze, di cui 2 prive di finestre ma con potenzialità per essere trasformate in una cabina armadio o in camere da letto aggiuntive, e la terza stanza, una camera singola con finestra di 9,2 m².
Dal giardino comune, si accede ad una rampa di scale che porta alla terrazza panoramica di 20 m², perfetta per momenti di relax all'aperto.
Magazzino e Box Auto:
Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il magazzino di 180 m², con un'altezza di 3,2 metri, che include un doppio box auto. Questo ampio spazio può essere facilmente adattato per diverse esigenze, come una dependance o un'area da personalizzare secondo i propri gusti e necessità.
Condizioni e Potenzialità:
L'immobile, DA RISTRUTTURARE, offre innumerevoli possibilità di personalizzazione grazie alla sua generosa metratura. L'acqua è fornita da un pozzo recentemente creato, situato nel cortile comune ed inoltre é presente la fossa settica, in quanto l'immobile si trova in una zona non collegata alla rete fognaria.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca un'abitazione da trasformare a proprio piacimento, immersa nella tranquillità e lontano dai rumori della città.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci ai numeri indicati nell'inserzione.
