Vendita
Appartamento
via monte sarleo, 18
Campagnano di Roma, RM
110mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38841015-42 199.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Situato al piano terra in una delle aree più tranquille e panoramiche di Monte Sarleo a Campagnano di Roma, questo appartamento rappresenta la combinazione perfetta tra comodità e spazio esterno privato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e indipendente.



Caratteristiche principali:

Superficie interna: 110 mq ben distribuiti, con ambienti spaziosi e funzionali per una vivibilità ottimale.

Accesso indipendente: L'ingresso autonomo offre privacy e tranquillità, caratteristiche particolarmente apprezzate da chi cerca un'abitazione riservata.

Giardino privato: 300 mq di giardino esterno, un'area perfetta per momenti di relax, per creare uno spazio verde rigoglioso, o per allestire un'area giochi per i più piccoli e spazi per animali domestici.

Distribuzione interna:

Soggiorno doppio: Un ampio soggiorno che offre diverse possibilità di arredo e configurazione, perfetto sia per momenti di convivialità sia per il relax quotidiano.

Cucina abitabile: La cucina è spaziosa e ben attrezzata, adatta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in un ambiente conviviale.

Due camere da letto: Ambienti luminosi e confortevoli, ideali come camera matrimoniale e cameretta o studio.

Terrazzo: Un bel terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o per godersi il panorama e l'aria fresca in totale privacy.

Potenzialità dell'appartamento:

Questo appartamento è pensato per chi desidera un ambiente confortevole e indipendente, senza rinunciare alla comodità di ampi spazi esterni privati. Il giardino è una risorsa preziosa per appassionati di giardinaggio o per chi sogna di vivere circondato dal verde, con la possibilità di allestire un'area relax o anche un piccolo orto.



Posizione:

La zona Monte Sarleo a Campagnano di Roma è apprezzata per la sua tranquillità e per la qualità della vita che offre. È un'area residenziale ben collegata e circondata dal verde, vicina a tutti i servizi principali e a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento con Roma.



Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità rara, ideale per chi cerca un appartamento con un ampio giardino, accesso indipendente e spazi ben strutturati.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro D'Indinosante

RE/MAX Evolution
3519...
Piazza C.A. dalla Chiesa, 10 Formello (RM), 00060, Formello, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

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TAEG 0