Vendita
Appartamento
Via Del Platano, 19
Fonsarda, Cagliari, CA
85mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41501004-10 278.800€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Nella silenziosa via del Platano proponiamo in vendita una soluzione immobiliare estremamente interessante e versatile.



In una palazzina edificata nel 2007 si trova un immobile posto al piano primo (con ascensore) attualmente utilizzato come studio dentistico (ed accatastato in categoria catastale A10), che offre un grande potenziale. L'immobile è infatti semplicemente ed immediatamente trasformabile in appartamento grazie alla sua disposizione funzionale e versatile.



L'immobile ha una superficie di circa 85 mq e attualmente è composto da ingresso su sala di attesa, ufficio direzionale, balcone,2 bagni, 2 vani (oggi utilizzati per gli interventi dentistici) e 2 ampie terrazze.



Volendo l'immobile, con pochi lavori, potrebbe diventare un comodo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, 2 camere, 2 bagni e 2 terrazze.



L'immobile è dotato di un posto auto di proprietà nella corte interna e di una cantina al piano seminterrato.



La posizione dell'immobile è ideale, in una zona ben servita da tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e mezzi di trasporto, e vicina alle principali vie di comunicazione, che garantiscono un facile accesso a tutto ciò che la città ha da offrire.



Questa è un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile, facilmente adattabile alle proprie necessità, che si tratti di un ambiente professionale o di una futura residenza.



Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattaci subito!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 161.55 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Cristiano Sabattini

RE/MAX King
393-...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0