Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita
Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita - Foto 2
Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita
Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita - Foto 2
Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita - Foto 3
Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita - Foto 4
Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita - Foto 5
Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita - Foto 6
Appartamento Stadio, Bergamo, BG Vendita - Foto 7

Vendita
Appartamento
Via Lazzaretto, 20
Stadio, Bergamo, BG
154mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001031-199 239.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
Rif. 34001031-199



LOCALITÀ Bergamo – Via Del Lazzaretto, 20



REMAX propone a Bergamo zona Stadio-Conca Fiorita uno spazioso appartamento quadrilocale con box



POSIZIONE

A Bergamo, in via del Lazzaretto 20, nel cuore del quartiere Stadio-Conca Fiorita, di fronte al nuovo stadio appena ultimato. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali: scuole, farmacie, supermercati e aree verdi. Il centro città è facilmente raggiungibile, così come la Città Alta, accessibile a piedi passando per via San Tomaso e l'Accademia Carrara. L'immobile gode inoltre di un comodo accesso alla circonvallazione, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi.



COMPOSIZIONE

L'appartamento, di 130 mq, è situato al secondo piano di un edificio appena ristrutturato, dotato di ascensore. Frutto dell'unione di due unità abitative, offre una grande flessibilità: può essere suddiviso in due appartamenti indipendenti grazie ai due ingressi sul pianerottolo, oppure configurato come un ampio quadrilocale con doppi servizi, salone doppio e possibilità di realizzare una quarta camera. Completano la proprietà un balcone di 10 mq, una spaziosa cantina e un box auto di proprietà esclusiva di 30 mq.



CARATTERISTICHE

L'edificio è stato recentemente ristrutturato usufruendo del Superbonus 110%, con interventi, come l'installazione di nuovi serramenti esterni e l'applicazione di un cappotto termico, che hanno migliorato l'efficienza energetica portando la classe energetica dell'appartamento a C. L'appartamento è esposto su tre lati, garantendo luminosità e una ventilazione naturale eccellente. È inoltre corredato da una porzione dell'ex abitazione del custode posta al piano terra, attualmente messa a reddito, contribuendo a ridurre le spese condominiali.



IDEALE PER:

Perfetto per famiglie numerose che cercano spazi ampi e personalizzabili, oppure per chi desidera un appartamento divisibile per uso personale e investimento. La posizione centrale e strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicina al cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità. Ottimo anche per chi ama passeggiare o praticare sport grazie alla vicinanza alla Greenway della Morla e ai percorsi verso la Città Alta.



Cl energetica: C

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 82.03 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mattia Gazzaniga

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0