Appartamento Murat, Bari, BA Vendita
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Vendita
Appartamento
Via Dante Alighieri, 172
Murat, Bari, BA
149mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20031094-257 370.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Open House sabato 05 aprile dalle ore 10,00 alle 12,30



ATTICO DUPLEX CON ROOF TOP IN VIA DANTE QUARTIERE MURAT BARI

Siamo nel Quartiere Murat, precisamente nella centralissima via Dante nell'isolato tra via De Rossi a via Marchese di Montrone.

La Dimora che proponiamo è parte di un Palazzetto Padronale di soli due piani e varcato il portoncino alla strada, una bella scala in pietra ci conduce al secondo piano dove troviamo una sola abitazione e girando la chiave nella toppa si apre una casa meravigliosa.

L'atmosfera è calda ed accogliente, l'ingresso è ampio con una bella scala che evoca un'atmosfera parigina, dall'arco scorgiamo il salone, pieno di luce, con affaccio sulla via Dante: i divani delimitano la zona conversazione e poi il tavolo pranzo in prossimità della finestra. A riscaldare l'atmosfera contribuisce la bella pavimentazione in parquet con listoni in teak, il gioco delle nicchie, le luci ed i pumi, antichi simboli bene augurali delle belle case pugliesi. Alla destra del grande ingresso, la doppia porta a vetri originale, si apre su una vera cucina barese: grande, luminosa, con un meraviglioso pavimento in maioliche di Vietri, la volta alta, il bel tavolo in cristallo che consente di ammirare il pavimento, la finestra sul lavabo e la grande porta finestra con gli scuri. In prossimità, sulla veranda l'indispensabile lavanderia ed il lavatoio. Sullo stesso piano, un elegante bagno ospiti con sanitari, vasca e rubinetteria Devon & Devon ed infine un'affascinante camera da letto doppia, dal sapore bohemien dotata di soppalco, grazie all'alta volta a botte affacciata sempre sulla via Dante. Salendo la bella scala con le pedate rivestite in legno naturale, raggiungiamo l'ampia suite matrimoniale con cabina armadio a vista ed un raffinato bagno privato dotato di maxi box doccia in cristallo. Ma il luogo più bello di questa irripetibile Dimora è certamente il Roof Top, un terrazzo dal gusto antico tipicamente pugliese, con la pavimento in chianche originali, il gazebo in legno ombreggiato da teli ecrù con le lampade intrecciate, piuttosto che i tavoli in ferro battuto con il piano in maioliche di Grottaglie e poi le due chaise longue con intorno i fichi d'india per godersi all'aperto le calde serate d'estate. La zona è perfetta intorno solo palazzetti d'epoca della stessa altezza e poi tutto è sotto casa e raggiungibile a piedi con le eleganti vie dello shopping, l'Università e la Stazione Centrale a pochi passi. Da sottolineare che l'appartamento è stato ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e dispone di impianti nuovi in perfetta efficienza tra cui ricordiamo la caldaia a gas a condensazione e la climatizzazione con pompa di calore. Agli interessati suggeriamo una visita guidata, secondo noi il modo migliore per gustare il fascino di questa tipica abitazione del centro di Bari.

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 129

Superficie veranda mq 6

Superficie terrazzo mq 56

Superficie commerciale mq 149



3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA IRRIPETIBILE DIMORA

Perché è semplicemente perfetta e pronta per essere abitata

Perché ha un terrazzo irripetibile per godersi il cielo stellato di Bari

Perché è in centro e tutto è davvero raggiungibile a piedi dimenticando l'uso dell'automobile

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefania Biffi

RE/MAX Acquachiara
338-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0