Vendita
Appartamento
Via del Biancospino, 30
Lido dei Pini, Anzio, RM
149mq, 4 locali

Codice di riferimento: 31701001-1035 160.000€
Classe energetica E
2 Bagni
Appartamento "LUCE"



"Il mio primo ricordo è luce – la luminosità della luce – luce tutto intorno." (Georgia O'Keeffe - pittrice)



A lido dei Pini, ad Anzio, in una zona tranquilla e a 800 metri dal mare, ecco "Luce", appartamento al primo piano di un villino bifamiliare, con entrata indipendente e giardino di 225 mq.



Ottima soluzione per famiglie e chi cerca spazio e comfort, grazie alle 3 camere da letto, all'ampia cucina abitabile e al grande luminoso soggiorno. Tutta la casa, grazie ai quattro lati liberi e alla quadrupla esposizione, vede assicurata una luce eccezionale durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente.

I due bagni (di cui uno interno ad una camera), entrambi con doccia, completano questa casa di 149 mq commerciali, che grazie all'ampia metratura interna ed esterna risulta essere l'ideale per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare eventi con amici e familiari.

Da evidenziare che le camere da letto potrebbero diventare quattro, grazie alla cucina di 12 mq, creando contestualmente l'angolo cottura in soggiorno,



Infissi in alluminio e doppio vetro in tutte le stanze, riscaldamento autonomo e luce tutto il giorno.

Assolutamente buono lo stato interno della casa, mentre la facciata esterna necessita di lavori di manutenzione.



Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto tranquillo, combinando privacy, spazio e comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo!





Misure superficie calpestabile rilevate con laser



Soggiorno: (6,2 x 6,2) + (3,0 x 3,5) = 48 mq

Cucina: 3,8 x 3,2 = mq 12,16

Corridoio: mq 10,6

Camera matrimoniale 1: 5 x 4 = mq 20

Camera matrimoniale 2: (4,2 x 3.2) + (1,4 x 1,6) = mq 15,68

Bagno interno alla camera 2: 1,5 x 2,7 = mq 4,05

Cameretta: 3,5 x 3 = mq 10,5

Bagno 2: 1,9 x 3: mq 5,7



Totale calpestabili interni: 127 mq circa

Giardino: mq 225 circa

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Galli

RE/MAX Italcase
348 ...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0